Moradia Nova T4 Independente Aroeira Fase Final de Construção

Moradia Nova T4 Independente Aroeira Fase Final de Construção

Inserida numa zona premium da margem sul do tejo, encontramos esta moradia totalmente isolada de tipologia T4 com amplas áreas e acabamentos de topo

No piso térreo, a moradia engloba um espaço social amplo com sala de 40 m2, cozinha totalmente equipada com acesso direto à garagem e zona de lavandaria, um quarto e wc social com poliban

O piso superior contabiliza três quartos, todos com zona de roupeiros e acesso a varandas, sendo um deles suite com closet individualizado e duas casas de banho com louças suspensas de marca Sanitana

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Barbecue
Cozinha totalmente equipada Teka
Caixilharia de PVC com oscilo-batente e vidro duplo
Estores térmicos e elétricos
Exposição solar Nascente/Sul/Poente
Iluminação em LED
Painéis Solares de 300 litros
Piscina tratamento cloro
Porta blindada
Portões automáticos
Vídeo Porteiro

A data prevista para a finalização da obra é Janeiro de 2025

Nota: As fotografias são ilustrativas dos acabamentos do construtor

Aroeira é uma localidade da freguesia da Charneca da Caparica, situada no concelho de Almada, distrito de Setúbal em Portugal.
Nela situa-se a famosa Herdade da Aroeira e existem ainda outras inúmeras construções de tipo-vivenda, utilizadas tanto como primeira como segunda habitação.
O seu crescimento ocorreu, principalmente, a partir da década de 1970.
Inserida num vasto pinhal - o Pinhal da Aroeira - na envolvente desta localidade, e oeste, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.
A oeste ainda de salientar a proximidade à Mata Nacional dos Medos.
A sul fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de Golf, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia.
É o maior complexo residencial e de Golf da Grande Lisboa e Vale do Tejo.

Venha ser feliz na sua casa nova!

Tânia Almeida
SCI Imobiliária
Categoria Energética: A+

House T4 Aroeira Totally Isolated Garage and Swimming Pool

Inserted in a premium area of the south bank of the tagus, we find this villa totally isolated typology T4 with areas and top finishes

On the ground floor, the villa comprises a large social space with living room of 40 m2, fully equipped kitchen with direct access to the garage and laundry area, a bedroom and social toilet with poliban

The upper floor has three bedrooms, all with wardrobe area and access to balconies, one of them suite with individualized closet and two bathrooms with suspended dishes of Sanitana brand

GENERAL FEATURES
Air conditioning in all rooms
Central aspiration
Barbecue
PVC window frames with oscillo-stop and double glazing
Thermal and electrical blinds
Rising/South/West Sun Exposure
LED lighting
Solar panels of 300 liters
Chlorine treatment pool
Armored door
Automatic gates
Video Intercom

The expected date for the completion of the work will be early 2023

Note: The photographs are illustrative of the builder's finishes

Aroeira is a town in the parish of Charneca da Caparica, located in the municipality of Almada, setúbal district in Portugal.
In it is located the famous Herdade da Aroeira and there are still numerous other constructions of type-villa, used both as first and second dwelling.
Its growth occurred mainly from the 1970s onto the 1970s.
Inserted in a vast pine forest - the Pinhal da Aroeira - in the surroundings of this locality, and west, are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica.
To the west still to highlight the proximity to the National Forest of Fears.
To the south is the Herdade da Aroeira and its golf course, and to the east, the towns of Verdizela and Belverde.
Herdade da Aroeira is 25km from central Lisbon and just 600 metres from the beach.
It is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon and Tagus Valley.

Come be happy in your new home!

Tania Almeida
SCI Real Estate
Energy Rating: A+