Moradia p/ reabilitação - "Quintinha" com 5.100 m2

"Quintinha" de 5.100 m² na Moita do Poço - Turquel

As “quintinhas” são sinónimo de uma vida calma e sem pressas. Acordar com o raiar do sol nas árvores, ouvir o chilrear dos passarinhos e desfrutar de serões ao ar livre, são uma realidade diária.

Porque os sonhos se podem tornar realidade, apresento-lhe esta “quintinha”, na Moita do Poço, localizada no sopé da Serra dos Candeeiros, com umas vistas deslumbrantes para a serra.

Muitas são as “quintinhas” à venda. Contudo, muito raras são as que se situam num local tão aprazível, como este. Ou seja, a verdadeira definição de “quintinha”!

Esta propriedade é uma rara oportunidade para quem sonha começar um negócio de Turismo no Espaço Rural, mas também para quem pretenda simplesmente deixar a agitação da vida citadina e adquirir uma casa no campo. Se pretender, poderá construir uma segunda habitação.

Este espaço é composto por uma área de construção total de 320,85 m², inserido num terreno com uma área de 5.100 m² (dividido por dois artigos, um urbano, com 2.700 m² e um rústico (urbanizável), com 2.400 m²), sendo a construção existente anterior aos anos 50 do século passado. Dista apenas 900 m do acesso à EN 1 (Lisboa - Porto).

No lote rústico também é possível construir, uma vez que pode ser urbanizado por possuir área dentro da malha urbana - cerca de 450 m². A pedido, poderá ser facultada informação oficial (C. M. de Alcobaça).

Moita do Poço é uma aldeia que pertence à Freguesia de Turquel, Concelho de Alcobaça, Distrito de Leiria.

Fica a apenas 15 Kms da sede de concelho, Alcobaça, a 40 Km da capital de distrito, Leiria e a 30 Km das praias da Nazaré e S. Martinho do Porto. Tudo isto a pouco mais de 1h15 de Lisboa (via A1) e 2h15 do Porto (via A1).

Áreas:

• Área total do terreno: 5.100,00 m² - (2.700 m² Urbano + 2.400 m² Rústico)
• Área de implantação do edifício: 320,85 m²
• Área bruta de construção: 320,85 m²
• Área bruta dependente: 172,35 m²
• Área bruta privativa: 148,50 m²

Nota: Os valores acima apresentados são os que constam nos respectivos documentos oficiais - Cadernetas e Certidões Prediais.

Nota 1: Os lotes apresentam a configuração que consta nas imagens deste anúncio. O lote da esquerda é o Urbano (2.700 m²) e o da direita o Rústico (2.400 m²). A área que se apresenta a verde, no lote da esquerda (Urbano), corresponde à área de construção existente - 320,85 m².

Estabelecimentos de Ensino

• Centro Escolar de Turquel - A 3,7 Km
• Centro Escolar da Benedita - A 4,0 Km
• Externato Cooperativo da Benedita - A 4,0 Km

Supermercados - Turquel

• Pingo Doce - A 4,0 Km

 Supermercados - Benedita

• LIDL - A 4,0 Km
• Intermarché - A 4,0 Km
• Neomáquina - A 4,0 Km

O imóvel dispõe ainda de excelentes acessibilidades e óptima exposição solar. A situação actual  da construção existente exige uma reabilitação total, ou nova(s) construção(ões), a gosto, pois o potencial deste espaço é ENORME!

Se pretende uma segunda casa para fins-de-semana e férias, ou uma “quintinha” para transformar em Empreendimento Turístico no Espaço Rural, ou simplesmente começar uma vida no campo, desloque-se ao local e analise o espaço. Se lhe interessar, por favor, contacte-me!

Localização exacta do imóvel:

Coordenadas GPS:  39°26'31.9"N 8°56'37.6"W   |   39.442194, -8.943778