Moradia para reabilitar com vistas de rio, à venda, Foz Velha, Porto

Moradia para reabilitar na prestigiada zona da Foz Velha, no Porto.

Com um projeto de arquitetura contemporânea aprovado e uma área total de 229.00 m2, bem como materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, esta propriedade irá oferecer o melhor em termos de localização, design e conforto. Situada numa posição privilegiada, proporcionará vistas panorâmicas sobre o rio, bem como espaços amplos e confortáveis, ideais para o convívio familiar e para garantir privacidade.

Com duas entradas independentes, o imóvel terá um pequeno jardim junto às duas suítes do piso térreo. O último piso será dedicado a uma magnífica master suíte que inclui um espaçoso closet, uma casa de banho luxuosa e uma área de escritório, bem como uma varanda com vistas deslumbrantes, tornando-a um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação.

No piso do meio iremos encontrar toda a área social, com uma espaçosa sala de estar e jantar com varanda e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante para partilha e convivência.

A Foz Velha é uma das zonas mais desejadas do Porto, conhecida pela sua tranquilidade, charme histórico e próxima de comércio, serviços, praias e zonas de restauração. A 10 minutos da baixa do Porto.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 102 m2
Área: 102 m2
Área Útil: 102 m2
Área de Implantação: 82 m2
Área de Construção: 110 m2
Eficiência Energética: Certificação em curso

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

House to renovate in the prestigious Foz Velha area of Porto.

With an approved contemporary architecture project and a total area of 218.20 m2, as well as high-quality materials and luxury finishes, this property will offer the best in terms of location, design and comfort. Situated in a privileged position, it will offer panoramic views over the river, as well as spacious and comfortable living spaces, ideal for family gatherings and ensuring privacy.

With two separate entrances, theproperty will have a small garden next to the two suites on the first floor.the top floor will be dedicated to a magnificent master suite that includes a spacious dressing room, a luxurious bathroom and an office area, as well as a balcony with stunning views, making it a true haven of tranquillity and sophistication.

On the middle floor we will find the entire social area, with a spacious living and dining room with a balcony and unobstructed views, providing a cozy and elegant atmosphere for sharing and socializing.

Foz Velha is one of Porto's most desirable areas, known for its tranquillity, historic charm and proximity to shops, services, beaches and restaurants. 10 minutes from downtown Porto.

CHARACTERISTICS:
Plot Area: 102 m2 | 1 098 sq ft
Area: 102 m2 | 1 098 sq ft
Useful area: 102 m2 | 1 098 sq ft
Deployment Area: 82 m2 | 883 sq ft
Building Area: 110 m2 | 1 184 sq ft
Energy efficiency: Certification in progress

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Maison à rénover dans le prestigieux quartier de Foz Velha à Porto.

Avec un projet d'architecture contemporaine approuvé et une superficie totale de 218,20 m2, ainsi que des matériaux de haute qualité et des finitions de luxe, cette propriété offrira le meilleur en termes d'emplacement, de design et de confort. Située dans une position privilégiée, elle offrira des vues panoramiques sur le fleuve, ainsi que des espaces de vie spacieux et confortables, idéaux pour les réunions de famille et garantissant l'intimité.

Avec deux entrées séparées, lapropriété disposera d'un petit jardin à côté des deux suites du rez-de-chaussée.le dernier étage sera consacré à une magnifique suite parentale comprenant un dressing spacieux, une salle de bains luxueuse et un espace bureau, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable, ce qui en fait un véritable havre de tranquillité et de sophistication.

À l' étage intermédiaire se trouve toute la zone sociale, avec un salon et une salle à manger spacieux dotés d'un balcon et d'une vue imprenable, offrant un environnement confortable et élégant pour partager et socialiser.

Foz Velha est l'un des quartiers les plus prisés de Porto, connu pour sa tranquillité, son charme historique et sa proximité avec les magasins, les services, les plages et les restaurants. À 10 minutes du centre-ville de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 102 m2
Zone: 102 m2
Zone utile: 102 m2
Taille de déploiement: 82 m2
Taille de construction: 110 m2
Efficacité énergétique: Certification en cours

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063