Moradia para reconstrução localizada na Patã, Boliqueime

Esta bela propriedade localizada no limite dos concelhos de Albufeira e Loulé, oferece-vos uma oportunidade única de adquirir um imóvel ímpar para reconstruir e transformá-lo em algo com enorme potencial.
O imóvel encontra-se aproximadamente a 25 minutos de carro do Aeroporto de Faro, a 15 minutos dos melhores campos de golfe de Vilamoura e a mais bonitas praias do Algarve estão a pouco mais de 10 minutos.
A moradia, que já se encontra em avançado estado de reconstrução, tem uma área bruta de construção de 306m2, com, originalmente 2 pisos e 5 divisões, estando inserida num terreno com praticamente 2500m2.
A reconstrução que já se encontra em curso mas que terá de ser terminada pelos interessados, o respetivo projeto existente traduz-se na criação de um imóvel projetado para um turismo rural onde a sua composição baseia-se em, no R/C, 4 quartos em suite, duas salas de TV, sala de leitura, cozinha em open space para a sala de refeições, zona de arrumos e dois amplos terraços cobertos. No 1º piso, teremos mais 4 quartos todos em suite e mais dois amplos terraços descobertos.
O projeto engloba um amplo e belo espaço exterior com enumeras arvores de fruto e com a perspetiva de construção de piscina.
Caso não queiram manter a construção exigente, podem eventualmente demolir o existente e fazerem 6 moradias em banda de cerca de 100m2(área de implantação) e 150m2(área de construção), e ainda fazer cave e piscinas individuais.
Magnifica oportunidade de negócio.
Categoria Energética: B-

This beautiful property located on the edge of the municipalities of Albufeira and Loulé, offers you a unique opportunity to acquire a unique property to rebuild and transform it into something with enormous potential.
The property is approximately 25 minutes drive from Faro Airport, 15 minutes from the best golf courses in Vilamoura and the most beautiful beaches in the Algarve are just over 10 minutes away.
The villa, which is already in an advanced state of reconstruction, has a gross construction area of 306m2, with originally 2 floors and 5 rooms, being inserted in a plot of land with practically 2500m2.
The reconstruction that is already underway but will have to be completed by the interested parties, the respective existing project translates into the creation of a property designed for rural tourism where its composition is based on, on the ground floor, 4 bedrooms en suite, two TV rooms, reading room, kitchen in open space for the dining room, storage area and two large covered terraces. On the 1st floor, we will have 4 more bedrooms all en suite and two more large uncovered terraces.
The project encompasses a large and beautiful outdoor space with numerous fruit trees and the prospect of building a swimming pool.
If they do not want to keep the construction demanding, they can eventually demolish the existing one and make 6 townhouses of about 100m2 (implantation area) and 150m2 (construction area), and also make basement and individual swimming pools.
Magnificent business opportunity.
Energy Rating: B-