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Moradia para reconstruir no Passeio Alegre
950 000 €
4 419 €/m²
Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
sem informação
Informações do edifício
Certificado energético:
E
Descrição
Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação.
PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem.
O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores.
Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos.
A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível.
Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente:
- revestimento azulejar da fachada;
- tetos decorados;
- guardas das janelas em ferro forjado
Está situada em Zona ARU
Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou.
1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem)
2. Garagem no R/C (1 lugar)
Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior.
Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio.
Imóvel com a REF 2200185/24PRT
Categoria Energética: E
House in front of the Passeio Alegre garden, with a current area of 220m2, for reconstruction or remodelling.
PIP approved for 3 floors + recessed for services and can be changed to housing, with 356 m2 and the possibility of a garage.
The approved project maintains the Cachet of the house, increasing its living area, providing an addition on the top floor in order to obtain a consistent ceiling height throughout the floor and aligning with the facades of the neighbouring buildings and creating two new windows aligned with those on the lower floors.
At the rear of the building, a recessed floor will be created that will align with the height of the adjoining buildings.
The villa can be equipped with a garage without changing its characteristic period façade, so the two windows at the entrance become an Invisible Garage Door.
We tried to respect some heritage values that can be maintained in the project, namely:
- tiling of the façade;
- decorated ceilings;
- Wrought iron window guards
It is located in Zona ARU
In addition to the PIP, I attach a study (new project) for the opening of a garage door without changing the façade that our architect carried out.
1. With the addition of a floor below ground (2 parking spaces)
2. Garage on the ground floor (1 space)
A floor can be made below ground, achieving space for 2 cars, or only space for 1 car without the need to excavate the lower floor.
Amount announced if booked by May 3rd.
Property with REF 2200185/24PRT
Energy Rating: E
PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem.
O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores.
Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos.
A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível.
Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente:
- revestimento azulejar da fachada;
- tetos decorados;
- guardas das janelas em ferro forjado
Está situada em Zona ARU
Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou.
1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem)
2. Garagem no R/C (1 lugar)
Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior.
Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio.
Imóvel com a REF 2200185/24PRT
Categoria Energética: E
House in front of the Passeio Alegre garden, with a current area of 220m2, for reconstruction or remodelling.
PIP approved for 3 floors + recessed for services and can be changed to housing, with 356 m2 and the possibility of a garage.
The approved project maintains the Cachet of the house, increasing its living area, providing an addition on the top floor in order to obtain a consistent ceiling height throughout the floor and aligning with the facades of the neighbouring buildings and creating two new windows aligned with those on the lower floors.
At the rear of the building, a recessed floor will be created that will align with the height of the adjoining buildings.
The villa can be equipped with a garage without changing its characteristic period façade, so the two windows at the entrance become an Invisible Garage Door.
We tried to respect some heritage values that can be maintained in the project, namely:
- tiling of the façade;
- decorated ceilings;
- Wrought iron window guards
It is located in Zona ARU
In addition to the PIP, I attach a study (new project) for the opening of a garage door without changing the façade that our architect carried out.
1. With the addition of a floor below ground (2 parking spaces)
2. Garage on the ground floor (1 space)
A floor can be made below ground, achieving space for 2 cars, or only space for 1 car without the need to excavate the lower floor.
Amount announced if booked by May 3rd.
Property with REF 2200185/24PRT
Energy Rating: E
Atualizado: 16.10.2024
Adicionado: 18.07.2024
ID: 18401477
Referência interna: 2200185/24PRT
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Mapa
Madalena Valente
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