Moradia para recuperar + Armazém + terreno com 3028 m2 em Treixedo

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Moradia T3 com 137 m2 de área de construção para recuperar. Venda conjunta com armazém, que era um aviário, com dois pisos e 500 m2 de área coberta por piso. Incluí também 2 prédios rústicos que confrontam com a casa e o armazém e perfazem a área total de 3028 m2 onde podemos encontrar diversas árvores de fruto, uma vinha, plantação de pinheiros mansos, água em abundancia proveniente de um poço e grande tanque para armazenamento da mesma.

Tem também um silo que servia para armazenamento de cereais e caso pretenda manter a atividade como aviário poderá faze-lo de imediato pois tem tudo o que é necessário para o efeito. Treixedo é uma freguesia que pertence ao concelho de Santa Comba Dão, distrito de Viseu.

O imóvel dista 2 km do acesso ao IP3, itinerário principal que liga Coimbra a Viseu, e também 2 km da famosa Ecopista do Dão. Excelente oportunidade de investimento tendo em conta a potencial rentabilidade do armazém/aviário.

É sede do Município de Viseu que tem uma área total de 507,10 km2, 99.561 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 196 habitantes por km2, subdividido em 25 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Castro Daire, a nordeste por Vila Nova de Paiva, a leste por Sátão e Penalva do Castelo, a sudeste por Mangualde e Nelas, a sul por Carregal do Sal, a sudoeste por Tondela, a oeste por Vouzela e a noroeste por São Pedro do Sul.

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3 bedroom villa with 137 m2 of construction area to recover. Joint sale with warehouse, which was an aviary, with two floors and 500 m2 of covered area per floor. It also includes 2 rustic buildings that face the house and the warehouse and make up a total area of 3028 m2 where we can find several fruit trees, a vineyard, plantation of stone pines, abundant water from a well and a large tank for storage of same. It also has a silo that used to store grain and if you want to keep the activity as an aviary you can do it right away because it has everything you need for that purpose. Treixedo is a parish that belongs to the municipality of Santa Comba Dão, district of Viseu. The property is 2 km from the access to the IP3, the main route that connects Coimbra to Viseu, and also 2 km from the famous Ecopista do Dão. Excellent investment opportunity considering the potential profitability of the warehouse/aviary. Come meet.

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