Moradia para recuperar, Mamarrosa, Oliveira do Bairro, Aveiro

Moradia T3 para recuperar, com dois telheiros e vários arrumos que cercam um pátio central, criando uma zona privada muito confortável e agradável.

Possui na frente um jardim, e na parte posterior um terreno com poço, e várias arvores de fruto como nogueiras e figueiras.

Tem ainda na parte lateral uma pequena tira de terreno com poço, que será muito agradável para criar uma pequena horta, ou outra coisa que o comprador entender. 

O Edifício tem as seguintes áreas:

Área Bruta de Construção 392 m2

Área Bruta de implantação 392 m2

Área Bruta Dependente 219 m2

Área Bruta Privativa 173 m2

Área total do Terreno 1.272 m2

A reabilitação poderá ser para rendimento tirando partido das construções anexas, para colocar no mercado de arrendamento.

Ou poderá  ser reabilitada e criar aqui uma agradável envolvência com os  anexos e o pátio, aproveitando o jardim frontal, e o terreno com arvores de fruto.  

A moradia é composta por:

Corredor

Sala

Três quartos

Cozinha 

Copa

Casa de banho

Marquise

Possui ainda um telheiro que tem porta para o exterior e para o pátio.

No pátio encontramos vários currais para animais e outro telheiro com acesso ao quintal.

Localizada em pleno Centro da Mamarrosa, na proximidade de comércio, cafés restaurantes e padarias, junto ao Instituto de educação e Cidadania e da Igreja.

A Mamarrosa foi elevada à qualidade de Vila em 1 de Julho de 2003 e faz parte da União de Freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, no Concelho de Oliveira do Bairro, Distrito de Aveiro.

Oliveira do Bairro, é um Concelho com uma grande zona Industrial com uma localização privilegiada, não apenas pela sua visibilidade a partir da A1, mas também pela proximidade a outros eixos relevantes nomeadamente:

A linha ferroviária do Norte

EN 235; ER 335, N1, A17 e a A1

Os quais se encontram em boas condições de circulação, permitindo fácil acesso e distribuição de pessoas e bens a nível ferro e rodoviário a diversos pontos do país.

Localizado a sul do distrito de Aveiro, numa zona de transição entre a planície litoral e o interior montanhoso, o Concelho de Oliveira do Bairro possui uma área total de 87 km2 e a sua população ronda atualmente os 23 mil habitantes.

A excelente localização do Concelho e as suas acessibilidades promoveram o crescimento de zonas industriais em várias freguesias do Concelho vocacionadas especialmente para a indústria cerâmica de grande dimensão e para a metalomecânica, sectores que assumem uma importância significativa como fonte de emprego na região.

Na agricultura, a viticultura continua a ser a atividade mais conhecida do Concelho devido à sua produção do típico vinho da Bairrada, embora seja de referir também a produção de arroz no vale do rio Cértima

Oliveira do Bairro, possui também boa atividade cultural com vários acontecimento de relevo durante o ano.

Possui escolas e outros estabelecimentos de ensino. 

Estou ao seu dispor para lhe proporcionar o melhor negócio.