HOUSE

SV Imobiliária

Prédio urbano inserido num terreno com 960 m2 na freguesia de Vale. 
 
Propriedade localizada na extinta freguesia de Vale (Santa Maria da Feira), com frente para a Rua Pena D'Além e Rua do Outeiro, no lugar de Carvalhas. 
Atualmente existe neste terreno uma moradia em ruína, que permite a reconstrução e ampliação do prédio existente ou a construção de raiz de uma moradia de 1 piso. 
 
Foi emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira uma certidão que certifica que esta moradia foi construída em data anterior 7 de Agosto de 1951. 
 
Coordenadas de localização:  
40.975113, -8.435094 
 
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da C.M. de Sta. Maria da Feira, relativamente ao "Regime de Edificabilidade", indica o seguinte: 
"Espaços residenciais de nível III. 
Os espaços residenciais de nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:  
a)  Destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; 
b) Indice máximo de utilização do solo é de 0.70; 
c)  Área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações; em banda, geminadas ou isoladas; 
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira inferior a 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. 
 
Admitem-se exceções ao presente artigo, desde que aprovadas pela autarquia, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais." 
 
Pontos de interesse e de alguns acessos: 
-  Escola primária; 
-  Posto de saúde do Vale; 
-  Agrupamento de Escolas de Canedo; 
- Junta de Freg. da União Freg. de Canedo, Vale e Vila Maior; 
- Centro de Saúde em Canedo 
-  Intermarché e Continente Bom Dia de Canedo; 
- A 7 minutos da entrada da A32; 
- A 18 km do centro de Sta. Maria da Feira; 
- A 30 minutos de Espinho. 
 
Veja também os outros terrenos que temos disponíveis para venda no mesmo local, através das referências SV/0420 e SV/0421. 
 
Aproveite a oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local sossegado e rodeado de natureza!

Moradia para Restaurar T1 Venda em Canedo, Vale e Vila Maior,Santa Mar

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