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Fracção Exacta Unipessoal Lda

FE - Sede

Casa em Ruínas para Venda – Madalena, Vila Nova de Gaia 
 
Vende-se casa em ruínas com excelente localização, a apenas 350 metros do Campo de Valadares e 3 km da praia. O imóvel, inscrito no serviço de finanças em 1937, pode ser restaurado ou substituído por uma nova construção, já com projeto aprovado. 
 
Características do Imóvel: 
 
Área Total: 365 m² 
Área Coberta: 90 m² 
Área Descoberta: 275 m² 
Descrição na Conservatória: 
 
Prédio inscrito em 1937 
Afectação: Habitação 
Nº de pisos: 1 
Tipologia/Divisões: 4 
Áreas (em m²): 
 
Terreno Total: 365 m² 
Implantação do Edifício: 90 m² 
Bruta de Construção: 90 m² 
Bruta Dependente: 30 m² 
Bruta Privativa: 60 m² 
Projeto Aprovado: 
O imóvel possui projeto aprovado para a construção de uma moradia T3 com três frentes, incluindo licença de construção e taxas pagas. Com as recentes alterações legislativas, o processo de construção tornou-se mais simples e menos burocrático. 
 
Esta é uma oportunidade única para investir numa localização privilegiada, com proximidade à praia e fácil acesso a serviços. 
 
FRACÇÃO EXACTA 
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. 
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. 
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. 
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. 
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. 
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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