HOUSE

Raquel Pereira

4625-247 Paços de Gaiolo

Marco de canaveses

Venda de Moradia de 120m2 com possibilidade de ampliação a necessitar de obras de recuperação com Terreno envolvente de 1300 m²

Vistas desafogadas com perspetiva do rio Douro

Situada em Paços Gaiolo, uma freguesia do Marco de Canaveses que acompanha a margem direita do rio Douro, onde está a conhecida barragem do Carrapatelo, este pequeno refúgio oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade do mundo rural e a proximidade dos grandes centros urbanos do norte do país (com bons acessos) permitindo fácil acessibilidade (proximidade 20’ da A4).

A casa, que necessita de obras de reabilitação, tem contrato ativo de eletricidade e tem furo de água (há anos desativado, pelo que deverá ser reparado).

A casa não é isolada. Nas casas vizinhas, apenas uma é habitada por um casal de idosos. O acesso à propriedade é numa estrada sem saída, o que assegura silêncio ao longo do dia.

O terreno envolvente da casa em dois grandes socalcos (boa exposição solar, virada a sul) com 1300 m² permite criar um grande jardim com árvores de fruto, cultivar sua própria horta e em simultâneo apreciar a natureza e a beleza do rio. Nos terrenos circundantes não é permitido qualquer tipo de edificação/construção (terreno agrícola- pode ser verificado no PDM do Marco de Canaveses), pelo que as vistas serão sempre as que hoje existem.

 
Encontra-se a 15´ do Marco de Canaveses, 1h da cidade do Porto, 35 ' e 50’ das encantadoras cidades de Amarante e Guimarães, respetivamente.
Desfrute da serenidade do campo sem abrir mão da conveniência que a cidade lhe proporciona.
Na proximidade poderá encontrar uma pequena marina (na Pala) e uma marginal junto ao rio com especial encanto para passeios a bicicleta ou caminhadas, e a tão conhecida barragem do Carrapatelo com a sua famosa eclusa. Há vários hotéis e espaços de turismo de referência nas proximidades.

Se quiser sentir a preservação da natureza, o sossego, águas cristalinas e umas pequenas cascatas onde poderá tomar banho e fazer um piquenique, existe na proximidade um lugar chamado PIAS que é mesmo junto ao Rio Bestança.
Há caminhos pedonais interessantes desde Pias até à Barragem de Carrapatelo.

Posso enviar mais fotos e vídeo ao ser contactada.

Agradeço não ser contactada por empresas de mediação imobiliária, pois não pretendo qualquer contrato.

Penhalonga e Paços de Gaiolo

Marco de Canaveses

Moradia para restauro- vista rio- Paços Gaiolo, Março de Canavezes

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