MORADIA RINCHOA

MORADIA RINCHOA - RIO DE MOURO

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO: +__1 (Chamada de voz para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

REFª -1_2 - ANGARIAÇÃO PARTICULAR - NÃO É UM IMÓVEL DE BANCOS / FUNDOS

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###


O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, a partir deste valor.

Caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido após a aceitação de uma das propostas e com a assinatura do CPCV - Contrato de Promessa de Compra e Venda.


*Visitas: 09/11/2024 das 10:00 às 17:00.*


*Abertura e apresentação de Propostas ao proprietário no dia 09/11/2024 às 18:00.*

Trata-se de uma encantadora Moradia T5 localizada na Rinchoa - Rio de Mouro. Construída em 1985, esta propriedade destaca-se por uma área bruta privativa de 236,40 m², inserida num terreno de 545,87 m².

A moradia é composta por três pisos cave, rés do chão e 1º piso , e oferece uma vista desafogada, além de beneficiar de uma excelente exposição solar, que garante abundante luz natural em todos os espaços.


PRINCIPAIS CARACTERISTICAS

Gerais:
Furo de água
Logradouro espaçoso
Janelas em PVC com sistema oscilo-batente
Garagem para 1 carro
Jardim com árvores de fruto (laranjas, tangerinas e limoeiro)

DISTRIBUIÇÃO DOS PISOS

CAVE:
1 WC
Zona de lavandaria
Bar
Zona de jogos

RÉS DO CHÃO:
2 WC's
1 Quarto
Cozinha equipada
Sala de estar ampla
Sala de jantar
Varanda

1º PISO:
4 Quartos confortáveis
1 WC
Hall de distribuição
Varanda adicional

A moradia está convenientemente localizada perto da A16 e do IC19, proporcionando bons acessos rodoviários e facilidade de deslocação. Além disso, encontra-se próxima de colégios, escolas, supermercados e de transportes públicos (1210 Mem Martins (Escola Secundária) / Bairro Fitares e 1235 Mercês Estação).

É ideal para quem procura uma casa espaçosa e luminosa, com um jardim encantador e bem situada em termos de acessos.

Licença de Utilização Nº 197/85.

Não perca tempo, marque já a sua visita!!

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO: +__1 (Chamada de voz para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

REFª 121401388-12 - ANGARIAÇÃO PARTICULAR - NÃO É UM IMÓVEL DE BANCOS / FUNDOS.


A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito: GOLD BY MAXFINANCE intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco!

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HOUSE RINCHOA - RIO DE MOURO

PAULA LIMA
DIRECT CONTACT: +__1 (Call to a national mobile network)
Licença AMI 7772

PRIVATE FUNDRAISING - NOT A BANK / FUND PROPERTY

### PROPERTY PROMOTED UNDER THE MULTIPLE PROPOSAL SYSTEM ###


The owner will be available to analyse all the bids submitted in a closed letter, starting from this amount.

If the owner considers that the conditions for accepting one of the bids have not been met, he may request that counter-bids be submitted.
the owner considers that the conditions for accepting one of the bids are not met, he may request the submission of counter-bids.

The property will be considered sold once one of the offers has been accepted and the CPCV - Promissory Contract of Purchase and Sale has been signed.


*Visits: 09/11/2024 from 10am to 5pm.


This charming villa, built in 1985, is located in the prestigious area of Rinchoa - Rio de Mouro. Comprising three floors - basement, ground floor and 1st floor - this property offers unobstructed views and benefits from excellent sun exposure, providing plenty of natural light in all its spaces.

Areas:
- Gross private area (GPA): 236.40 m²
- Gross dependent area (GDA): 118.20 m²
- Total plot area (ATT): 545.87 m²

General Features:
- Borehole
- Spacious patio
- PVC windows with swing-stop system
- Garage for 1 car
- Garden with fruit trees (oranges, tangerines and lemon trees)

FLOOR DISTRIBUTION

CAVE:
- 1 WC
- Laundry area
- Bar
- Games area

GROUND FLOOR:
- 2 WC's
- 1 bedroom
- Fully fitted kitchen
- Large living room
- Dining room
- Balcony

1ST FLOOR:
- 4 comfortable bedrooms
- 1 WC
- Distribution hall
- Additional balcony

The villa is conveniently located close to the A16 and IC19, offering good road access and ease of travelling.
This villa is ideal for those looking for a spacious and bright home, with a lovely garden and well located in terms of access.

Licence No. 197/85.

If you need any further information or adjustments, I'm happy to help.

PAULA LIMA
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Licença AMI 7772

REFª 121401388-12 - PRIVATE FUNDRAISING - NOT A BANK / FUND PROPERTY

RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS THERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOU'RE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY!

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