Moradia Rústica V7 + anexos a 5 km Arruda dos Vinhos

Se procura uma moradia rústica, espaçosa V7 + anexo T1 + anexo T2, 3 pisos e repleta de comodidades, esta é a oportunidade que estava à espera! Localizada no Lugar da Calçada, a apenas 4km de Arruda dos Vinhos e 4km de Sobral de Monte Agraço, esta encantadora propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a acessibilidade urbana.

Ideal para criação de Pousada ou Pensão.



Características Principais:



Tipo de Imóvel: Moradia Independente

Condição: Usado

Certificado Energético: Classe E

Número de Quartos: 7 (2 no rés do chão, 5 no 1º piso)

Casas de Banho: 3 (rés do chão, 1º piso, sótão)

Ano de Construção: 1970 (1º Piso e Sótão: 1990)

Área de Terreno: 600 m²

Área Útil: 300 m²

Área Bruta: 350 m²

Varanda: Sim

Garagem: Sim (1 lugar de estacionamento)

Lareira: Sim (rés do chão, 1º piso com salamandra)

Jardim: Sim – Frente e Traseiras (com churrasco, telheiro, forno de padeiro e poço)

Boa Exposição Solar: Sim

Terraço: Sim

Sótão: Sim (amplo com 3 assoalhadas, 1 wc e elevador)

Anexos: Sim - 2 (5 assoalhadas, 1 wc, 2 cozinhas, 1 sótão)

Descrição:

Esta moradia oferece amplos espaços interiores, perfeitos para acomodar uma grande família ou para quem valoriza o espaço extra para hobbies ou escritório em casa. Os 7 quartos da casa principal garantem conforto e privacidade, enquanto as 3 casas de banho proporcionam comodidade para todos os membros da família. A cozinha é muito ampla e está equipada com um fogão a lenha.



A presença de uma lareira cria um ambiente acolhedor e convidativo na sala de estar, ideal para noites mais frias, e uma sala de jantar com bar embutido e garrafeira. Além disso, os jardins oferecem um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer e convívio, enquanto o terraço e a varanda proporcionam vistas deslumbrantes sobre os arredores. No jardim das traseiras, além da churrasqueira e do forno de padeiro, há um poço (tapado) cuja água pode ser utilizada para rega (já tem motor instalado e em funcionamento), várias árvores de fruto e área para horta.



A localização estratégica desta moradia permite fácil acesso às cidades vizinhas, garantindo conveniência sem comprometer a paz e a serenidade que este ambiente rural proporciona.



Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com estas características. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este imóvel tem para oferecer!



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