HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Moradia do in&iacute;cio do s&eacute;culo XX, totalmente reabilitada de acordo com as caracter&iacute;sticas arquitect&oacute;nicas e materiais existentes, como a pedra, o soalho de madeira em t&aacute;bua corrida e as t&atilde;o distintas clarab&oacute;ias.Im&oacute;vel, para venda, constitu&iacute;do por 3 pisos, proporciona diferentes ambientes; Um dos destaques &eacute; a elegante sala de jantar, com acesso ao amplo jardim com diversas &aacute;reas, e um encantador est&uacute;dio em pedra, assim como a biblioteca com uma bel&iacute;ssima lareira vitoriana.De referir ainda que existe viabilidade construtiva no jardim para uma volumetria de um s&oacute; piso, com cerca de 104m2.Localiza&ccedil;&atilde;o muito central, a escassos minutos do Jardim de Arca d&#39;&Aacute;gua e acess&iacute;vel a com&eacute;rcio, servi&ccedil;os e acessos rodovi&aacute;rios.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 743 m2 Área: 743 m2 Área Útil: 743 m2 Área de Implantação: 135 m2 Área de Construção: 320 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 1 Eficiência Energética: C DETALHES: <ul>	<li>Varanda</li>	<li>Jardim</li>	<li>Est&uacute;dio em Pedra</li>	<li>Aquecimento Central</li>	<li>Biblioteca</li>	<li>Escrit&oacute;rio</li>	<li>Lareira Vitoriana</li></ul>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063House from the beginning of the 20th century, totally rehabilitated according to the existing architectural features and materials, such as the stone, the wood flooring on a running board and the so distinct skylights.The property, for sale, consisting of 3 floors, provides different environments; One of the highlights is the elegant dining room, with access to the large garden with various areas, and a charming stone studio, as well as the library with a beautiful Victorian fireplace .It should also be noted that there is constructive feasibility in the garden for a single floor volume of about 104m2.Very central location, just a few minutes from the Arca d&#39;&Aacute;gua Garden and accessible to commerce, services and road access.CHARACTERISTICS: Plot Area: 743 m2 | 7 998 sq ft Area: 743 m2 | 7 998 sq ft Useful area: 743 m2 | 7 998 sq ft Deployment Area: 135 m2 | 1 453 sq ft Building Area: 320 m2 | 3 444 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 1 Energy efficiency: C FEATURES: <ul>	<li>Balcony</li>	<li>Garden</li>	<li>Stone Studio</li>	<li>Central Heating</li>	<li>Library</li>	<li>Victorian Fireplace</li></ul>Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Maison du d&eacute;but du XXe si&egrave;cle, totalement r&eacute;habilit&eacute;e en fonction des caract&eacute;ristiques architecturales et des mat&eacute;riaux existants, comme la pierre, le plancher en bois sur un marchepied et les lucarnes si distinctes.La propri&eacute;t&eacute;, &agrave; vendre, compos&eacute;e de 3 &eacute;tages, offre diff&eacute;rents environnements ; l&#39;un des points forts est l&#39;&eacute;l&eacute;gante salle &agrave; manger, avec acc&egrave;s au grand jardin aux espaces vari&eacute;s , et un charmant studio en pierre, ainsi que la biblioth&egrave;que avec une belle chemin&eacute;e victorienne .Il convient &eacute;galement de noter qu&#39;il existe une faisabilit&eacute; constructive dans le jardin pour un volume d&#39;un seul &eacute;tage d&#39;environ 104m2.Situation tr&egrave;s centrale, &agrave; quelques minutes du Jardin Arca d&#39;&Aacute;gua et accessible au commerce, aux services et &agrave; l&#39;acc&egrave;s routier.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 743 m2 Zone: 743 m2 Zone utile: 743 m2 Taille de déploiement: 135 m2 Taille de construction: 320 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Garage: 1 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: <ul>	<li>Balcon</li>	<li>Jardin</li>	<li>Studio en Pierre</li>	<li>Chauffage central</li>	<li>Biblioth&egrave;que</li>	<li>Bureau</li>	<li>Chemin&eacute;e victorienne</li></ul>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Moradia secular reabilitada, para venda, em Paranhos

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