HOUSE

ZOME Grupo Business

Sérgio Carmo

Identificação do imóvel: ZMPT571670 
 
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT571670. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! 
 
Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos! 
 
Se procura uma moradia na freguesia de Torre Dona Chama, Concelho de Mirandela, estará a investir num imóvel com as seguintes características: 
 
- Moradia localizada no centro de Torre Dona Chama; 
- Área de terreno e de implantação da moradia de 65m2; 
- Área bruta de construção de 130m2 distribuída por 2 pisos; 
- Habitação de dois quartos no 1.º piso com 65m2 - composta por sala e cozinha numa só divisão, casa de banho, quarto interior e quarto com varanda; 
- Zona de arrumação/loja no r/c - espaço amplo com 65m2; 
- Pavimento em cerâmica e teto em madeira; 
- Ambiente urbano, muito tranquilo; 
- Moradia de uma frente; 
- Construção anterior a 1951 (isenta de licença de utilização); 
- Fácil e rápido acesso rodoviário - estradas de excelente qualidade; 
- Excelente potencial de valorização, dada a procura emergente de habitação, após a operação de exploração mineira ter sido licenciada em Outubro de 2021. 
 
Pontos de interesse na proximidade: 
 
- Centro de Saúde; 
- Farmácia; 
- Sapataria; 
- Retrosaria; 
- Cabeleireiro; 
- Bomba de gasolina; 
- Stand de Automóveis; 
- Padaria/confeitaria, cafés, restaurante, pizzaria; 
- Loja de Congelados; 
- Supermercado; 
- Loja de Decoração e Bricolage; 
- Multibanco; 
- Colégio/Escola; 
- Igreja; 
- Bombeiros Voluntários; 
- Junta de Freguesia e Espaço do Cidadão; 
- Parque Infantil. 
 
Distâncias a outras localizações de interesse: 
 
- Mirandela - 23 kms - 32 minutos; 
- Chaves - 52 kms - 57 minutos; 
- Bragança - 61 kms - 54 minutos; 
- Vila Real - 90 kms - 1 hora; 
- Guarda - 158 kms - 1h55m; 
- Viseu - 172 kms - 1h55m; 
- Porto - 180 kms - 2 horas. 
 
Na pequena povoação de Torre Dona Chama encontrará o comércio necessário para as compras e vivência do dia-a-dia, entre outras utilidades. A rede rodoviária é de excelente qualidade. 
 
Investimento em valorização ascendente e pronunciada. 
 
Valor do IMI – 39,42€/ano. 
 
A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Torre Dona Chama, Concelho de Mirandela. 
 
ÁREAS E DIVISÕES 
 
R/C 
 
ARRECADAÇÃO - 2m2 - Pequena divisão de acondicionamento. 
 
LOJA - 30m2 - Espaço amplo por baixo da habitação. 
 
1.º PISO 
 
VARANDA - 5m2 - A toda a largura da casa e virada para a rua. Exposta a nascente. 
 
SALA COMUM - 15m2 - Espaço amplo que alberga também a cozinha. Teto em madeira. Pavimento em tijoleira. Acesso e entrada pela varanda. Exposta a nascente. Equipada com móvel de cozinha em madeira, banca em inox, cilindro para aquecimento de água quente. 
 
CASA DE BANHO - 2m2 - Divisão interior com luz natural (claraboia). 
 
QUARTO 1 - 6m2 - Quarto interior. Recebe luz natural através de uma claraboia. 
 
QUARTO 2 - 9m2 - Exposto a nascente e com acesso direto à varanda. Pequeo roupeiro embutido. 
 
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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME: 
 
+acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! 
 
E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T1+1 em Torre Dona Chama, Mirandela

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