Moradia T1+1 em Torre Dona Chama, Mirandela

Identificação do imóvel: ZMPT571670

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT571670. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão; ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado!

Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

Se procura uma moradia na freguesia de Torre Dona Chama, Concelho de Mirandela, estará a investir num imóvel com as seguintes características:

- Moradia localizada no centro de Torre Dona Chama;
- Área de terreno e de implantação da moradia de 65m2;
- Área bruta de construção de 130m2 distribuída por 2 pisos;
- Habitação de dois quartos no 1.º piso com 65m2 - composta por sala e cozinha numa só divisão, casa de banho, quarto interior e quarto com varanda;
- Zona de arrumação/loja no r/c - espaço amplo com 65m2;
- Pavimento em cerâmica e teto em madeira;
- Ambiente urbano, muito tranquilo;
- Moradia de uma frente;
- Construção anterior a 1951 (isenta de licença de utilização);
- Fácil e rápido acesso rodoviário - estradas de excelente qualidade;
- Excelente potencial de valorização, dada a procura emergente de habitação, após a operação de exploração mineira ter sido licenciada em Outubro de 2021.

Pontos de interesse na proximidade:

- Centro de Saúde;
- Farmácia;
- Sapataria;
- Retrosaria;
- Cabeleireiro;
- Bomba de gasolina;
- Stand de Automóveis;
- Padaria/confeitaria, cafés, restaurante, pizzaria;
- Loja de Congelados;
- Supermercado;
- Loja de Decoração e Bricolage;
- Multibanco;
- Colégio/Escola;
- Igreja;
- Bombeiros Voluntários;
- Junta de Freguesia e Espaço do Cidadão;
- Parque Infantil.

Distâncias a outras localizações de interesse:

- Mirandela - 23 kms - 32 minutos;
- Chaves - 52 kms - 57 minutos;
- Bragança - 61 kms - 54 minutos;
- Vila Real - 90 kms - 1 hora;
- Guarda - 158 kms - 1h55m;
- Viseu - 172 kms - 1h55m;
- Porto - 180 kms - 2 horas.

Na pequena povoação de Torre Dona Chama encontrará o comércio necessário para as compras e vivência do dia-a-dia, entre outras utilidades. A rede rodoviária é de excelente qualidade.

Investimento em valorização ascendente e pronunciada.

Valor do IMI – 39,42€/ano.

A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Torre Dona Chama, Concelho de Mirandela.

ÁREAS E DIVISÕES

R/C

ARRECADAÇÃO - 2m2 - Pequena divisão de acondicionamento.

LOJA - 30m2 - Espaço amplo por baixo da habitação.

1.º PISO

VARANDA - 5m2 - A toda a largura da casa e virada para a rua. Exposta a nascente.

SALA COMUM - 15m2 - Espaço amplo que alberga também a cozinha. Teto em madeira. Pavimento em tijoleira. Acesso e entrada pela varanda. Exposta a nascente. Equipada com móvel de cozinha em madeira, banca em inox, cilindro para aquecimento de água quente.

CASA DE BANHO - 2m2 - Divisão interior com luz natural (claraboia).

QUARTO 1 - 6m2 - Quarto interior. Recebe luz natural através de uma claraboia.

QUARTO 2 - 9m2 - Exposto a nascente e com acesso direto à varanda. Pequeo roupeiro embutido.

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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!3 Razões para comprar com a ZOME:

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!

E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.

+ simples

Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.