**Moradia T1 com Potencial de Expansão em Localização Privilegiada**

**Moradia T1 com Potencial de Expansão em Localização Privilegiada**

Descubra esta encantadora moradia T1, situada em um generoso lote de 226,0000 m², oferecendo um ambiente repleto de luz natural e um espaço versátil com possibilidade de construir mais um quarto no rés do chão. A propriedade conta com uma sala ampla, cozinha funcional, despensa, um quarto bem iluminado e duas casas de banho. A caixilharia de vidro duplo garante conforto térmico e acústico.

A moradia, construída em 1941, mantém-se em bom estado e oferece armários embutidos e arrecadação para maior conveniência. A garagem tem capacidade para dois carros e há espaço exterior suficiente para a construção de uma piscina, ideal para desfrutar dos dias de verão.

Localizada a apenas 10km da praia de São Pedro de Moel, 19km da Nazaré e a 3km dos acessos à A8 e A17, esta propriedade oferece uma localização muito atraente. Com uma área bruta de 226 m² e 92 m² úteis, esta moradia é perfeita para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade com as principais vias de acesso.

A moradia é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida e possui aquecimento elétrico eficiente para garantir conforto durante todo o ano. Com orientação Norte, Sul, Este e Oeste, a casa beneficia de excelente exposição solar. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com grande potencial em uma localização privilegiada! Classe energética F.