HOUSE

Zome Maia

Eugénio Torres

Identificação do imóvel: ZMPT571251 
 
T1 para Reconstruir em Ovil, Baião – Projeto de Reabilitação numa Região Única 
Este T1, situado em Ovil, Baião, é uma oportunidade fantástica para quem deseja um projeto de reconstrução com grande potencial numa das regiões mais deslumbrantes e serenas de Portugal, o Douro. 
Localizada num ambiente tranquilo e rodeada pela natureza, esta propriedade permite a personalização total, sendo ideal tanto para quem procura uma casa de campo acolhedora como para quem deseja um refúgio de fim de semana. 
 
Características da Propriedade: 
 
• Tipologia: T1, com potencial para incluir 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho, permitindo criar um espaço acolhedor e funcional. 
 
• Estado: Para reconstruir, oferecendo a possibilidade de desenhar e construir ao seu gosto, adaptando a propriedade às suas necessidades. 
 
• Terreno: 72 m² + 40 m², totalizando 112 m² de área total de terreno para desenvolver. 
 
• Área de Construção: 120 m², ideal para criar uma vivenda confortável numa localização privilegiada. 
 
• Localização: Inserida na aldeia de Ovil, em Baião, uma zona rural pacífica com acesso a belas paisagens e ao ambiente único do Douro. 
 
Potenciais e Oportunidades de Investimento: 
Esta propriedade oferece um mundo de possibilidades, especialmente para quem está interessado em investimento em turismo rural ou em criar uma segunda habitação. A proximidade ao Rio Douro e ao património natural e cultural da região faz com que esta seja uma excelente escolha para um projeto turístico ou como residência de férias: 
 
• Projeto de Renovação: Ideal para quem procura investir numa área em crescimento, com enorme potencial de valorização a curto e médio prazo. 
 
• Turismo Rural: Localização perfeita para criar um alojamento que aproveite o fluxo turístico do Douro, património da Humanidade pela UNESCO, atraindo visitantes à região. 
 
• Casa de Férias ou Residência Permanente: A tranquilidade da zona e a beleza do ambiente circundante são ideais para quem procura um refúgio de paz ou até uma residência a longo prazo. 
 
Localização Privilegiada: • A propriedade está apenas a alguns minutos do centro de Baião, onde poderá encontrar diversos serviços e infraestruturas locais. 
• Fica a cerca de 30 minutos do Porto, permitindo fácil acesso a uma grande cidade, o que aumenta o valor e conveniência da propriedade. 
• Com acessos rápidos às estradas principais, terá a combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade urbana. Este imóvel representa uma oportunidade de investimento única, permitindo a criação de uma casa personalizada e adaptada ao seu gosto e necessidades, numa região de rara beleza e tranquilidade. 
 
3 razões para comprar com a Zome: 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
Para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer o potencial deste projeto, não hesite em entrar em contacto.

Moradia T1 em Ovil, Baião

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