HOUSE

Real Compete Lda

Real Compete Mediação e Serviços, Lda

Moradia T1 na Torre da Marinha , Seixal 
 
Referência Interna: 1544 
 
O Imóvel é vendido depois de remodelado. 
 
***OBRAS EM CURSO, VALOR DE VENDA COM AS OBRAS CONCLUÍDAS*** 
 
Excelente para investimento, a estação de comboios da Fertagus dista 1 000m. 
 
Este imóvel é de construção anterior a 1951, pelo que dispensa a emissão de Licença de Utilização. 
 
A casa tem uma área de implantação de cerca de 27m2. 
 
Trata-se de uma moradia térrea, com entrada direta para sala / cozinha. A casa de banho possui polibã, 
 
A caixilharia e porta de entrada são recentes. 
 
O acesso ao piso superior é feito por escada em madeira. 
 
Este imóvel é vendido após as seguintes obras de remodelação: 
 
	1. Instalação de uma cozinha equipada com forno, placa e exaustor; 
	2. Realização de um pavimento novo no rés-do-chão; 
	3. A escada de acesso à cobertura será reparada; 
	4. A área junto à cobertura é entregue no estado em que se encontra. 
 
Insere-se numa zona com facilidade de acesso a transportes públicos: Estação de comboio Fertagus do Fogueteiro a cerca de 1 000m, isto é 10 minutos a pé, e uma variada oferta de autocarros para Lisboa, Cacilhas, terminal marítimo do Seixal e Setúbal. 
 
Está próximo de uma ampla oferta de serviços e comércio, como seja, escolas, bancos, piscinas, hipermercados, cafés e restaurantes. 
 
De salientar ainda a proximidade do Centro Comercial do Rio Sul: 10 minutos a pé e 8 minutos de autocarro, disponíveis de trinta em trinta minutos. 
 
Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril. 
 
O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a cerca de 20 minutos. 
 
De realçar também, a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde destacaríamos as seguintes: 
- As praias da Costa da Caparica; 
- A Arriba Fóssil da Costa da Caparica e os seus passadiços pelo interior da Mata Nacional dos Medos, com vários miradouros sobre a Arriba, que nos proporcionam magníficas paisagens sobre a costa atlântica. 
- As praias de Sesimbra e de Setúbal; 
- A Serra da Arrábida, onde pode desfrutar de belíssimos trilhos pela natureza, a pé, de bicicleta, ou, simplesmente, desfrutar de belíssimos momentos de relaxamento e/ou observação da natureza. 
 
Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. 
 
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A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. 
 
Referência Interna: 1544 
Categoria Energética: Isento 
 
1 bedroom villa in Torre da Marinha, Seixal 
 
Internal Reference: 1544 
 
Excellent for investment, the Fertagus train station is 1,000 metres away. 
 
This property was built before 1951, so there is no need to issue a licence. 
 
The house has an implantation area of around 27m2. 
 
It is a single-storey house with a direct entrance to the lounge/kitchen. The bathroom has a shower, 
 
The window frames and entrance door are recent. 
 
Access to the upper floor is via a wooden staircase. 
 
This property is being sold after the following remodelling works: 
 
	1. Installation of a fitted kitchen with oven, hob and extractor fan; 
	2. New flooring on the ground floor; 
	3. The access staircase to the roof will be repaired; 
	4. The area next to the roof will be handed over in its current state. 
 
It is located in an area with easy access to public transport: Fogueteiro's Fertagus train station is around 1,000 metres away, i.e. a 10-minute walk, and there are plenty of buses to Lisbon, Cacilhas, Seixal and Setúbal. 
 
It is close to a wide range of services and shops, such as schools, banks, swimming pools, hypermarkets, cafés and restaurants. 
 
It is also close to the Rio Sul Shopping Centre: 10 minutes on foot and 8 minutes by bus, available every 30 minutes. 
 
It has good access to the main motorways: A2, A33 and Ponte 25 de Abril. 
 
The Monte de Caparica Higher Education Centre, NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA, Instituto Piaget Almada and Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz are all around 20 minutes away. 
 
Also noteworthy is the proximity of excellent leisure areas, including the following: 
- The beaches of Costa da Caparica; 
- The Arriba Fóssil da Costa da Caparica and its walkways through the interior of the Medos National Forest, with several viewpoints over the Arriba, which offer magnificent views of the Atlantic coast. 
- The beaches of Sesimbra and Setúbal; 
- The Serra da Arrábida, where you can enjoy beautiful nature trails on foot, by bicycle, or simply enjoy beautiful moments of relaxation and/or nature watching. 
 
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Internal Reference: 1544 
Energy Rating: Exempt

Moradia T1 na Torre da Marinha, Seixal

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