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Casa para comprar

Tipo de imóvel:

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Fase de acabamento:

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Nova construção:

não

Disponível a partir de:

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Tipo de anunciante:

profissional

Despesas adicionais:

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Aquecimento:

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Informações adicionais:

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Descrição

Moradia T1 para venda – Porto por 175.000 €

Oportunidade única de morar ou investir no coração do Porto!

Descrição do Imóvel

• Área Privativa: 34 m² de espaço bem distribuído, proporcionando conforto e funcionalidade.
• Totalmente Renovado: Reabilitação completa em 2024, garantindo qualidade e modernidade.
• Quarto no Mezanino: Design contemporâneo com roupeiro embutido.
• Cozinha Totalmente Equipada: Inclui frigorífico, forno, placa e exaustor, prontos para uso.
• Pré-Instalação de Ar-Condicionado: Preparado para maior conforto térmico.
• Espaço Exterior Privativo: Terraço com cerca de 14 m², ideal para momentos de lazer, e zona de lavandaria integrada.

Destaques do Projeto

Esta moradia faz parte de um exclusivo conjunto de 7 casas em uma ilha privativa com entrada exclusiva, garantindo tranquilidade e privacidade no centro da cidade.

Localização Premium

• Zona Central do Porto: A poucos passos da Rua de Serpa Pinto, com acesso rápido às áreas mais valorizadas da cidade.
• Transportes Próximos: Duas estações de Metro (Casa da Música e Carolina Michaelis) a menos de 1 km.
• Comodidades ao Redor: Comércio, serviços, restaurantes e pontos turísticos ao alcance.

Vantagens do Investimento

• Alta Procura por Arrendamento: Excelente oportunidade para quem deseja obter um ótimo retorno financeiro com arrendamento.
• Localização Estratégica: Ideal tanto para habitação própria quanto para investimento no setor imobiliário.
• Projeto Moderno e Funcional: Reabilitação recente e acabamentos de qualidade tornam este imóvel altamente atrativo no mercado.

Custos de Escritura (Habitação Própria Permanente)

• IMT: 2.825,00 €
• Imposto de Selo: 1.400,00 €
• Notário: 500,00 €

Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única no Porto!


ENGLISH:


T1 House for Sale – Porto for €175,000

A unique opportunity to live or invest in the heart of Porto!

Property Description

• Private Area: 34 m² of well-distributed space, offering comfort and functionality.
• Fully Renovated: Complete refurbishment in 2024, ensuring quality and modernity.
• Mezzanine Bedroom: Contemporary design with a built-in wardrobe.
• Fully Equipped Kitchen: Includes a refrigerator, oven, hob, and extractor, ready for use.
• Pre-Installation of Air Conditioning: Prepared for greater thermal comfort.
• Private Outdoor Space: Terrace of approximately 14 m², perfect for leisure moments, with an integrated laundry area.

Project Highlights

This house is part of an exclusive set of 7 homes located on a private island with an exclusive entrance, ensuring peace and privacy in the city center.

Premium Location

• Central Porto Area: Just steps away from Rua de Serpa Pinto, with quick access to the city’s most valued areas.
• Nearby Transportation: Two metro stations (Casa da Música and Carolina Michaelis) within 1 km.
• Surrounding Amenities: Shops, services, restaurants, and tourist attractions within easy reach.

Investment Advantages

• High Rental Demand: An excellent opportunity for those seeking a great financial return through rentals.
• Strategic Location: Ideal for both private residence and real estate investment.
• Modern and Functional Design: Recent refurbishment and quality finishes make this property highly attractive in the market.

Deed Costs (Primary Residence)

• IMT: €2,825.00
• Stamp Duty: €1,400.00
• Notary: €500.00

Schedule your visit now and seize this unique opportunity in Porto!


Atualizado: 13.12.2024

Adicionado: 26.11.2024

ID: 18555046

Referência interna: 124601424-134

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Mapa

Travessa São Dinis, Monte dos Burgos - Carvalhido, Paranhos, Porto, Porto

Sobre o vendedor

Logotipo: Grupo RE/MAX Latina
Grupo RE/MAX Latina
Profissional
7001
Avenida Casal Ribeiro 12B, 1000-092, Arroios, Lisboa

Latina Boavista

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