HOUSE

KW Alfa Porto

Miguel Ferreira

Moradia T1 com 2 frentes, localizadas na União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (Zona dos Cedros). 
 
Construídas no final da década de 50, a moradia está arrendada com contrato a termo, que termina em Junho de 2026. 
A moradia teve algumas benfeitorias ao longo dos anos. Tem caixilharia de alumínio com vidro simples. 
 
A moradia tem uma área bruta privativa de 35 m2 e uma área dependente de 17 m2, estando inserida num lote com 75 m2. 
 
De acordo com o PDM e informação prévia obtida na Câmara Municipal, é possível construir um segundo andar. 
A moradia está localizada em Zona ARU, permitindo ao comprador usufruir dos benefícios associados em caso de renovação. 
 
A moradia tem a seguinte distribuição: 
- Sala 
- Hall de distribuição 
- Quarto 
- WC 
- Cozinha 
- Marquize 
- Anexo 
 
Na parte da frente da casa temos um jardim e na lateral e nas traseiras um logradouro com anexo. 
 
Com uma excelente exposição solar, Nascente/Poente, está num local tranquilo e próximo de transportes públicos, escolas, parques, restaurantes, farmácias e hospitais. 
 
Esta casa pode também ser uma fantástica oportunidade de investimento. 
 
Situado muito próximo da saída de Vila Nova de Gaia e com rápido acesso à VCI e A1, é um local excelente para rápido acesso ao centro da cidade de Gaia, Porto ou para Sul. 
A poucos minutos a pé da rotundo de Santo Ovídeo, poderá beneficiar da proximidade do Metro e da futura estação de Alta Velocidade. 
 
Esta é verdadeiramente uma oportunidade única! 
Marque a sua visita hoje!!! 
 
 
Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-009853. 
 
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. 
 
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. 
 
 
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? 
 
Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! 
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. 
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. 
 
A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: 
Win-Win - ou não há acordo 
Integridade - fazer o que está certo, sempre 
Clientes - estão sempre em primeiro lugar 
Compromisso - em tudo 
Comunicação - procurar entender primeiro 
Criatividade - ideias antes dos resultados 
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais 
Ter confiança - começa com honestidade 
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas 
 
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 Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

MORADIA T1 PARA VENDA - VILA NOVA DE GAIA (ZONA DOS CEDROS)

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