Moradia T10 para Venda - Carcavelos

Apresentamos esta ampla moradia de 1987, localizada na tranquila freguesia de Sassoeiros, Carcavelos, a apenas minutos da prestigiada Nova School of Business and Economics. Com uma área de construção de 356 m² distribuídos em 4 pisos, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e possibilidades de investimento.

A moradia conta com um encantador *terraço com churrasqueira* e *jardim privativo* de 89 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, os residentes têm acesso a uma área comunitária partilhada de 267 m² com diversas comodidades:

•⁠ ⁠*Piscina para adultos* e *piscina infantil*
•⁠ ⁠*Campo multiusos* para basquetebol, ténis, e outros desportos
•⁠ ⁠*Jardim* e *jardim botânico* para relaxar e apreciar a natureza
•⁠ ⁠*Horta comunitária*, perfeita para os amantes de agricultura
•⁠ ⁠*Área de merendas* e um *coreto* para eventos
•⁠ ⁠*Parque infantil* para os mais pequenos

*Distribuição dos pisos:*

•⁠ ⁠*Rés-do-chão:* garagem, adega com WC e área de arrumos
•⁠ ⁠*2º Piso:* cozinha, salas de estar e jantar com varanda, um quarto e um WC
•⁠ ⁠*3º Piso:* uma suite espaçosa e mais três quartos
•⁠ ⁠*Sótão:* área ampla com potencial para conversão numa segunda suite

A moradia recebe *abundante luz natural* em todos os pisos, o que a torna extremamente acolhedora e confortável para o dia a dia.

*Oportunidades de investimento:*

O grande diferencial deste imóvel é o seu potencial de transformação numa pequena residência ou alojamento local, oferecendo rentabilidade significativa. Entre as opções sugeridas estão:

1.⁠ ⁠*Conversão do sótão* numa suite adicional, aproveitando as infraestruturas já existentes.
2.⁠ ⁠*Reformulação do rés-do-chão:* transformar a adega e a garagem em dois quartos single, criando um layout ideal para arrendamento.
3.⁠ ⁠*Tipologia mais comum:* converter o rés-do-chão numa área social com cozinha e sala de estar, e no 2º piso criar um acesso pelo terraço, transformando as salas em quartos adicionais e a cozinha numa suite.

Com esta flexibilidade, a moradia torna-se uma excelente escolha tanto para quem deseja habitação própria quanto para quem pretende investir e rentabilizar a propriedade, dada a sua proximidade de centros universitários e áreas de alta procura.