HOUSE

MillionGroup

Carla Basílio

Um Refúgio de História e Investimento no Coração do Funchal 
 
A Zona: Centralidade e Privacidade em Harmonia 
Localizada na Rua do Ilhéus, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade desejada. A poucos passos da emblemática Quinta Magnólia, um espaço verde que convida ao lazer (Ténis e Padel entre outros) e ao bem-estar, a zona destaca-se pela proximidade a tudo o que importa: apenas 8 minutos a pé do Hospital Nélio Mendonça, 4 minutos da Quinta Magnólia, 6 minutos de carro do Fórum Madeira, e 5 minutos do centro do Funchal. 
 
Apesar de estar no coração da cidade, a localização é peculiar pela privacidade que proporciona. Esta área é conhecida por seu charme, com ruas arborizadas e um ambiente residencial que contrasta com a vida cosmopolita do Funchal. Próximo a escolas, serviços, comércio e turismo, é uma escolha que combina conforto, praticidade e estilo de vida. 
 
 Uma Casa com Muitas Possibilidades 
Imagine-se dono de uma moradia que combina o charme da arquitetura senhorial madeirense com o potencial de um investimento de sucesso. Este imóvel é para quem procura algo mais: um espaço onde a história se encontra com a funcionalidade moderna. Seja para rentabilizar através de alojamento local, ou para criar um lar acolhedor com jardins generosos, esta propriedade adapta-se aos seus objetivos. 
 
O Imóvel: Elegância e Versatilidade 
 
Com 400 m² de área total, esta moradia foi cuidadosamente convertida em três frações independentes, todas com entradas próprias: 
 
1. A fração principal mantém o espírito de uma casa tradicional, com espaços amplos e bem definidos: 
 - 2 suítes, 
 - Uma sala de estar generosa, 
 - Cozinha totalmente equipada, 
 - WC social, 
 - Jardim particular repleto de vida, com árvores, flores, relva e chafariz. 
 
2. Fração T1 tipo loft, com: 
 - Zonas sociais em plano aberto (sala e cozinha), 
 - WC moderno, 
 - Escada que leva ao quarto estilo sótão (espaço aberto com 3 camas), iluminado por janelas. 
 
3. Fração T1 tipo loft, semelhante ao anterior, mas com: 
 - Um quarto no sótão com 1 cama de casal e 1 de solteiro. 
 
Os T1s possuem licença de Alojamento Local (AL) e partilham um jardim com um gazebo independente, perfeito para momentos de lazer ou para hóspedes desfrutarem de um espaço exclusivo ao ar livre. 
 
Anteriormente, a casa tinha 10 divisões e um jardim envolvente. Para os futuros compradores, há a possibilidade de restaurar a planta original e criar uma moradia familiar ampla, ou manter a configuração atual para maximizar o rendimento do investimento. 
 
Detalhes de Destaque: 
- Arquitetura senhorial madeirense, com traços únicos no alpendre, Janelas e Portas exteriores em Arco, bancos de pedra junto aos muros, e gazebo. 
- Jardim particular e partilhado, ideal para momentos de lazer e contemplação. 
- Possibilidade de investimento em alojamento local ou adaptação a uma moradia familiar com amplos jardins. 
 
Oportunidade no Coração do Funchal 
Seja para viver ou investir, esta moradia oferece mais do que espaço – oferece um estilo de vida. Não perca a chance de conhecer esta propriedade única. 
Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o início do seu próximo grande projeto! 
 
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 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 
 
Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. 
 
Os nossos valores 
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. 
 
CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. 
PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. 
MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. 
UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. 
 
O que fazemos 
"Concretizamos sonhos" 
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. 
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua 
concretização.

Moradia T2 + 2 T1 (investimento) | Ilhéus | Funchal

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