Moradia T2+2 Venda em Almodôvar e Graça dos Padrões,Almodôvar

Imóvel localizado no Monte dos Corvatos, na União de freguesias de Almodôvar e Graça De Padrões, concelho de Almodôvar, baixo Alentejo, composto por diferentes edifícios todos geminados, com afetação de habitação, comércio e serviços, armazéns e garagens.

O edifício principal é constituído por comércio (restauração) no rés do chão, habitação no 1º andar e sótão, ambos suscetíveis de utilização totalmente independente. A fração destinada a comércio, tem uma área de construção de 175 m2, constituído por duas salas de refeições, uma sala individual/privada, uma cozinha toda equipada, duas instalações sanitárias, uma despensa e uma instalação anexa onde estão inseridos um forno tradicional e um barbecue.
A habitação tipologia T2+2 (1º andar + sótão), também com a área de 175 m2, é composta por um hall de entrada, uma cozinha, uma sala de estar / sala de jantar (em open space) com lareira, uma lavandaria, duas instalações sanitárias e dois quartos. A ampla varanda é acessível tanto por um dos quartos como por toda a sala, onde se situa também um barbecue. O acesso ao sótão (que possui bom conforto e amplitude de circulação) é efetuado por umas escadas interiores na fração, sendo este constituído por dois quartos, uma instalação sanitária e uma pequena sala com acesso a um outro pequeno terraço da casa.
O edifício principal, possui ainda uma garagem com a área de 70 m2, que interliga interiormente com um armazém com a área de 112,50m2, no qual existe uma cozinha de apoio e uma instalação sanitária.
O terreno envolvente, com uma área total de 10.000 m2, é constituído por uma ampla zona de estacionamento, esplanada e pátio/alpendre na zona frontal e na parte posterior dos edifícios, por uma zona de lazer com piscina, área de horta com árvores de fruto e terreno agrícola.

O Monte dos Corvatos é uma povoação pequena, onde existe tranquilidade, com bons acessos à vila mais próxima (Almodôvar - onde encontra todos os bens e serviços, assim como zonas de lazer, sociais, culturais e alguma indústria), da qual fica a 6 Km e a 16 km do acesso à A2 (Lisboa/Algarve), que permite ligação quer ao Algarve quer a Lisboa e Norte de Portugal.
Este conjunto edificado e terreno, permite várias utilizações alternativas, as quais poderão ser tecnicamente por nós apoiadas para seu melhor e máximo aproveitamento. Usufrua do nosso aconselhamento e consulte-nos para mais informações.

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