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 Localizado na zona do Areal de Santa Bárbara, na freguesia da Ribeira Seca, concelho da Ribeira Grande, este imóvel oferece uma localização privilegiada, em primeira linha de mar e a apenas 500 metros da emblemática Praia de Santa Bárbara. 
 
Reconhecida internacionalmente pela sua beleza natural e pelas condições ideais para o surf a nível internacional, esta zona é um verdadeiro paraíso para quem procura tranquilidade, proximidade à natureza e acesso fácil a serviços essenciais, como restaurantes, supermercados e outras comodidades. 
 
A propriedade, com uma área total de terreno de 139,8 m² e uma área de implantação de 50,5 m², apresenta uma tipologia T2 e encontra-se em condições simples de habitação imediata. No entanto, oferece um enorme potencial para remodelações e modernizações que podem elevar o seu conforto, funcionalidade e valor. Esta é uma excelente solução tanto para quem procura um imóvel residencial como para investidores interessados no crescente mercado de turismo da região. 
 
De acordo com o Plano Diretor Municipal da Ribeira Grande, o imóvel permite ampliação e modernização, desde que respeitadas as cérceas (altura da fachada) predominantes e garantidas as condições de luz natural, ventilação e exposição solar dos edifícios vizinhos. Essa flexibilidade transforma esta propriedade numa base perfeita para a criação de um projeto único, alinhado às suas necessidades e ideais. 
 
A proximidade ao mar, combinada com o fácil acesso à icónica Praia de Santa Bárbara, torna este imóvel numa escolha ideal para quem valoriza uma ligação harmoniosa entre a vida moderna e a natureza. Seja para habitação própria ou para explorar o potencial turístico da região, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. Não perca a possibilidade de adquirir um imóvel com localização ímpar e grande potencial. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto conosco. Este pode ser o primeiro passo para concretizar o seu próximo grande projeto. 
 
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AZ93871 
Categoria Energética: Isento 
 
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Located in the picturesque area of Santa Bárbara, in the municipality of Ribeira Grande, this beachfront property offers an exceptional opportunity for those looking for an intimate connection with the Atlantic Ocean. Santa Barbara is an area widely recognized for its proximity to the ocean, world-class surfing, charming tourism, hiking, bike tours, and more. Additionally, it is noteworthy that scenes from the hit Netflix series, 'Fishtail,' were filmed in this zone, adding a touch of renown and charm to the area. 
 
In this property a total refurbishment or a completely new project is suggested, which allows you to shape the property according to your dreams and vision. According to information from the city council, there is the possibility of building up to 3 floors, depending on the project you wish to develop. This offers numerous opportunities to create a spectacular coastal home, a surfer's getaway or a solid solution in terms of tourism. 
 
Privileged Location: 
 
First Line of the Sea: Imagine waking up to stunning views of the ocean and the soothing sound of the waves. 
 
Santa Bárbara Beach: The beach is practically on your doorstep. 
 
Outdoor Activities: Enjoy world-class surfing, hiking, biking, and more, all just steps away. 
 
This is a unique opportunity to acquire a property that allows the creation of a truly special and personalized space by the sea, in one of the most captivating areas of São Miguel. Don't miss the chance to transform this property into a seaside refuge or a solution with great potential for appreciation. 
 
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AZ93871 
Energy Rating: Exempt

Moradia T2 a 500m da Praia de Santa Bárbara - Localização Única na ...

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