Moradia T2 + armazém a 1 km do parque de exposições de Aveiro

Excelente oportunidade de negócio, uma moradia T2 com 109 m2 + um armazém com 500 m2 de área de construção, num terreno com 609 m2 junto ao parque de exposições em Aveiro.
Esta zona de Aveiro é uma zona bastante procurada, não só pela proximidade ao centro de Aveiro, mas também pela tranquilidade que é possível encontrar. Sem dúvida que a localização é muito boa.

A área de construção está a necessitar de obras de requalificação. A parte do armazém está pronta a utilizar, pois está devidamente fechada e isolada.
A moradia atualmente destinada a habitação, com possibilidade de alteração do seu uso para comércio e serviços, mediante respetiva regulamentação na Câmara Municipal para alteração da licença (processo que ficará a cargo do comprador).

Se quer expandir o seu negócio ou morar nesta tranquilidade, não perca a oportunidade e venha conhecer.
Categoria Energética: Isento

Excellent business opportunity, a 2-bedroom villa with 109 m2 + a warehouse with 500 m2 of construction area, on a plot of 609 m2 next to the exhibition center in Aveiro.
This area of Aveiro is highly sought-after, not only because of its proximity to the center of Aveiro, but also because of the tranquility that can be found. The location is undoubtedly very good.

The building area is in need of refurbishment. The warehouse part is ready for use, as it is properly enclosed and insulated.
The house is currently intended for residential use, with the possibility of changing its use to commerce and services, subject to the respective regulations at the Town Hall to change the license (a process that will be the responsibility of the buyer).

If you want to expand your business or live in this tranquil location, don't miss the opportunity and come and see for yourself.
Energy Rating: Exempt