Moradia T2 com garagem, no Golf Do Montado, em Palmela

Moradia T2 com 160 m2 de área bruta de construção, dois lugares de garagem e acesso direto ao lago, no condomínio privado Golf Do Montado, com jardim, piscina e segurança 24h, em Palmela, Setúbal.

Inserida em contexto de condomínio privado, onde é possível desfrutar de amplas zonas dedicadas ao lazer e ao descanso entre piscinas, infraestruturas desportivas, jardins e portaria com segurança 24h, a moradia distribui-se por três pisos.

No piso térreo encontra-se a zona social, composta por sala de 29 m2 com lareira e acesso ao terraço/jardim em contacto permanente com o lago, cozinha totalmente equipada com acesso a pátio, ideal para utilização como zona de refeições, com orientação nascente/sul, e uma casa de banho.

O primeiro piso conta com uma casa de banho, dois quartos, sendo um deles uma suite de 20 m2 com varanda com vista panorâmica para o lago e orientação poente/sul.

No piso -1 situa-se a garagem de 50 m2, que permite o parqueamento privado de duas viaturas e zona de lavandaria.

Construída em 2005, apresenta bons acabamentos a par de um bom grau de eficiência energética, tendo em conta que toda a caixilharia foi já substituída para vidro duplo com corte térmico. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado e aspiração central.
Condomínio residencial e turístico consagrado, desenvolvido num dos melhores campos de Golfe do país (Golf do Montado), certificado ambientalmente em zona de microclima. Aguarda a nova abertura do Montado Hotel & Golf Resort em 2025 sob operação do grupo Discovery Hotel Management, que assim completa a consolidação como destino de excelência no distrito de Setúbal.

Situado na Costa Azul, numa região famosa pelos seus vinhos e sabores tradicionais, pela Natureza envolvente e fácil acesso às praias, ao Parque Natural da Arrábida, Península de Tróia, a 35 minutos de driving distance de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa.
Categoria Energética: B

2-bedroom villa with 160 sqm of gross construction area, two garage spaces and direct access to the lake, in the private Golf Do Montado condominium, with garden, swimming pool and 24-hour security, in Palmela, Setúbal.

Set in a private condominium context, where it is possible to enjoy ample areas dedicated to leisure and relaxation among swimming pools, sports facilities, gardens and 24-hour security reception, the villa is spread over three floors.

On the ground floor is the social area, consisting of a 29 sqm living room with fireplace and access to the terrace/garden in permanent contact with the lake, fully equipped kitchen with access to a patio, ideal for use as a dining area, with east/south orientation, and a bathroom.

The first floor has a bathroom, two bedrooms, one of which is a 20 sqm suite with a balcony with panoramic views of the lake and west/south orientation.

On the -1 floor is the 50 sqm garage, which allows private parking for two vehicles and a laundry area.

Built in 2005, it features good finishes along with a good degree of energy efficiency, considering that all the frames have already been replaced with double glazing with thermal break. It has pre-installation for air conditioning and central vacuum.

Renowned residential and tourist condominium, developed on one of the best golf courses in the country (Golf do Montado), environmentally certified in a microclimate zone. Awaiting the new opening of the Montado Hotel & Golf Resort in 2025 under the operation of the Discovery Hotel Management group, which thus completes its consolidation as a destination of excellence in the district of Setúbal.

Located on the Blue Coast, in a region famous for its wines and traditional flavors, the surrounding Nature and easy access to beaches, the Arrábida Natural Park, Tróia Peninsula, 35 minutes driving distance from Lisbon and Lisbon Airport.
Energy Rating: B