HOUSE

Quintela + Penalva | Knight Frank

Moradia T2 com quatro frentes, com elevador, jardim, varandas e terraço, inserida em condomínio de luxo e exclusivo, com apenas cinco moradias, próximo da praia em Leça da Palmeira. 
 
Este imóvel, com 273 m2 de área bruta privativa, é composto por quatro pisos com a seguinte distribuição: Na cave, encontramos a garagem para três carros (44 m2) e lavandaria (19 m2). No piso térreo, encontramos um hall de entrada, uma sala de estar e jantar (49 m2) com acesso ao terraço e ao jardim, cozinha (15 m2) e uma casa de banho social (3 m2). No primeiro piso, encontramos um hall e duas suítes (28 e 25 m2). No segundo piso, encontramos um sótão (30 m2) onde se poderá fazer dois quartos e uma casa de banho. 
 
Características: 
 
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Siemens, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado. 
- Lavandaria 
- Zona técnica 
- Casas de banho com luz direta 
- Chão em madeira 
- 3 varandas 
- Terraço com deck 
- Jardim com relva natural e rega automática 
- Box para 3 viaturas 
- Domótica 
- Elevador privativo 
- Ar condicionado 
- Recuperador de calor Imóvel inserido em zona ARU e ORU beneficiando de isenção de IMT. 
 
Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira, ambos monumentos nacionais. Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a natureza ou simplesmente, contemplando-a. Nesta zona podemos usufruir da Quinta da Conceição, da Quinta de Santiago, das praias, do centro hípico Matosinhos-Porto com espaço para hospedagem de animais, da escola de aprendizagem e da pista de obstáculos, da Marina com os seus clubes náuticos e de varias escolas de formação. 
Categoria Energética: A 
 
Fully detached two-bedroom house with lift, garden, balconies and terrace, set in an exclusive luxury condominium with only five houses, close to the beach in Leça da Palmeira. 
 
This property has 273 sq m of gross private area and is set over four floors as follows: In the basement there is a garage for three cars (44 sq m) and la utility room (19 sq m). On the ground floor there is an entrance hallway, a lounge (49 sq m) with access to the terrace and garden, a kitchen (15 sq m) and a guest bathroom (3 sq m). On the first floor there is a hallway and two suites (28 sq m and 25 sq m). The second floor has an attic (30 sq m) that can be converted into two bedrooms and a bathroom. 
 
Features: 
 
- Kitchen fitted with Siemens appliances: induction hob, oven, microwave, dishwasher, fridge-freezer. 
- Utility room 
- Technical zone 
- Bathroom with natural light 
- Wooden flooring 
- 3 balconies 
- Terrace with a deck 
- Garden with natural grass and automatic irrigation 
- Box garage for three cars 
- Smart home 
- Private lift 
- Air conditioning 
- Heat recovery system Property inserted in the ARU and ORU zone benefiting from IMT exemption. 
 
 Leça da Palmeira is known for its national monuments, the Boa-Nova Teahouse and the Piscina das Marés tidal pools, both designed by the celebrated Matosinhos architect Siza Vieira. Besides these true manmade works of art, there is also extensive parkland and a beautiful coastline to enjoy to the fullest or simply take in. Here you can visit the Quinta de Conceição and Quinta de Santiago estates, the beaches, the Matosinhos-Porto equestrian centre with its pet hotel, riding school and obstacle course, the Marina with its sailing clubs and a variety of training academies. 
Energy Rating: A

Moradia T2 com jardim em Leça da Palmeira, Matosinhos

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