Moradia T2 duplex em Faria Guimarães

Moradia T2 duplex, com 61,78m2 + varanda e arrumos para venda no Porto.

Localizada no centro da cidade, mais concretamente em Faria Guimarães, junto à estação de metro. Inserida no condomínio 'Casas da Ilha', que foi totalmente reconstruído no ano de 2021. Com uma varanda privativa e acabamentos de alta qualidade, este imóvel é ideal para quem procura viver num ambiente acolhedor, tranquilo e sofisticado, ou uma excelente oportunidade de investimento.

Destaque para as seguintes características:

- Moradia duplex de duas frentes, inserida em condomínio fechado;
- Dois quartos com janela, embora registada com T1;
- Varanda com arrumo;
- Climatização por Ar condicionado da marca FTSystem;
- Cozinha Equipada com eletrodomésticos TEKA (Exaustor, placa, forno e máquina de lavar louça);
- Casa de Banho contemporânea com base de duche da ASD e loiças sanitárias Valadares;
- Janelas de vidro duplo oscilo batente;
- Aquecimento de águas através de termoacumulador AFBARBOSA;
- Orientação solar sul;
- Relativamente ao estacionamento, existem várias opções nas proximidades: parquímetros na Rua de Faria Guimarães, Rua do Paraíso e estacionamento gratuito na rua Moreira de Assunção, uma das entradas do condomínio.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Categoria Energética: C

2 bedroom duplex house, with 61.78 m2 + balcony and storage room for sale in Porto.

Located in the city center, more specifically in Faria Guimarães, close to the metro station. Part of the 'Casas da Ilha' condominium, which was completely rebuilt in 2021. With a private balcony and high-quality finishes, this property is ideal for those looking to live in a cozy, quiet and sophisticated environment, or an excellent investment opportunity .

Highlight the following characteristics:

- Duplex house with two fronts, in a gated community;
- Two bedrooms with windows, although registered as T1;
- Balcony with storage;
- Air conditioning by FTSystem brand;
- Kitchen equipped with TEKA appliances (hood, stove, oven and dishwasher);
- Contemporary bathroom with ASD shower tray and Valadares sanitary ware;
- Tilt-and-turn double-glazed windows;
- Water heating using an AFBARBOSA heater;
- South solar orientation;
- Regarding parking, there are several options nearby: parking meters on Rua de Faria Guimarães, Rua do Paraíso and free parking on Rua Moreira de Assunção, one of the entrances to the condominium.
Energy Rating: C