Moradia T2 geminada à venda em Ermesinde

(As fotografias deste anúncio foram tiradas com um telemóvel, por favor tenha isso em conta. Obrigado. )

Se está à procura de um lar acolhedor no centro da cidade de Ermesinde esta é a sua oportunidade! Esta maravilhosa moradia em banda, de dois andares, é o local perfeito para viver com conveniência e conforto. Situada a apenas alguns passos de tudo o que precisa - estação de comboio, paragens de autocarro, mercados, farmácias, bancos, talhos, cafés, restaurantes e ginásios - pode deixar o carro de lado, pois tudo está ao seu alcance. Apesar de não ter garagem o estacionamento em redor da moradia é fácil, e existe ainda a opção de alugar um lugar de garagem na estação a CP com portão automático, por um valor aproximado de 25e por mês a uns minutos a pé da moradia.

Destaques da Propriedade:

Localização Estratégica: Viver no centro de Ermesinde significa ter tudo à sua porta, proporcionando uma vida prática e cheia de comodidades.
Renovada (entre 2019 e 2023): Esta moradia foi cuidadosamente renovada, proporcionando um ambiente fresco e moderno para a sua família.
Espaços ao Ar Livre: No piso térreo, encontrará um pátio espaçoso, enquanto o primeiro andar oferece uma varanda encantadora.
Layout Funcional:
A moradia é composta por dois quartos, uma casa de banho completa, um sótão (no qual pode ainda criar uma outra divisão), uma sala de estar e cozinha em conceito aberto, e uma lavandaria/arrumos com poço de água (motor elétrico para extrair a agua do poço). Há também um WC de serviço debaixo das escadas.

Negociação Direta:
Está venda esteve recentemente a cuidado de uma imobiliária, mas agora estou eu pessoalmente a tratar do assunto.
O proprietário sou eu e estou a gerir a venda pessoalmente.
Se estiver interessado nesta oportunidade, não hesite em entrar em contato para obter mais informações ou agendar uma visita. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade única numa localização privilegiada.
Agradeço antecipadamente o seu interesse.

Características específicas:

• Moradia geminada
• 2 andares
• 160 m² área bruta, 83 m² úteis
• T2
• 2 casas de banho
• Terraço e varanda
• Segunda mão/bom estado
• Arrecadação
• Orientação Sul
• Certificado energético: D

Cumprimentos.
Sérgio Santos.