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Seja bem-vindo ao local perfeito para viver e prosperar! 
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir esta Moradia T2 com espaço comercial integrado, situada na deslumbrante zona do Carvalhal. O imóvel é constituído por 2 quartos, cozinha, 2 wc´s, sala, anexo e garagem. A Moradia e comércio tem uma área de implantação de 268,50m2 e um terreno com 537 m2. 
 
Características Destacadas: 
1.	Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade do Carvalhal, uma área conhecida por sua beleza natural e proximidade a comodidades essenciais. 
2.	Espaço Comercial Integrado: Ideal para empreendedores e visionários, esta propriedade oferece um espaço comercial perfeito para transformar em seu próprio negócio. 
3.	Jardim Privado: Relaxe em seu próprio oásis verde, perfeito para encontros ao ar livre, momentos de lazer e contemplação. 
Motivos para Investir: 
	Valorização Contínua: A zona do Carvalhal é uma área em crescimento, garantindo um investimento sólido e potencial de valorização. 
	Comunidade Acolhedora: Faça parte de uma comunidade acolhedora, onde a vizinhança se torna uma extensão da sua casa. 
	Oportunidade de Negócio: A integração de um espaço comercial oferece a oportunidade única de empreender e realizar seus sonhos comerciais, tudo a poucos passos de casa. 
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CM94068 
Categoria Energética: C 
 
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Welcome to the perfect place to live and thrive! We present a unique opportunity to purchase this 2 bedroom villa with integrated commercial space, located in the stunning area of Carvalhal. The property consists of 2 bedrooms, kitchen, 2 bathrooms, living room, annex and garage. The housing and commerce has an area of 268.50 m2 and a plot of land measuring 537 m2. 
Highlighted Features: 
1. Privileged Location: Enjoy the tranquility of Carvalhal, an area known for its natural beauty and proximity to essential amenities. 
2. Integrated Commercial Space: Ideal for entrepreneurs and visionaries, this property offers a perfect commercial space to transform into your own business. 
3. Private Garden: Relax in your own green oasis, perfect for outdoor gatherings, moments of leisure and contemplation. 
Reasons to Invest: 
 Continuous appreciation: The Carvalhal area is a growing area, guaranteeing a solid investment and potential for appreciation. 
 Welcoming Community: Be part of a welcoming community, where the neighborhood becomes an extension of your home. 
 Business Opportunity: The integration of a commercial space offers the unique opportunity to undertake and realize your commercial dreams, all just a few steps from home. 
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Energy Rating: C

Moradia T2 independente com Comércio Integrado no Carvalhal!

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