HOUSE

Elogio Plural - Mediação Imobiliária Lda

Margarida Miguel

Identificação do imóvel: ZMPT572746 
 
Situado na Telhadela, uma zona tranquila e bem localizada na freguesia de Cernache, este conjunto habitacional (Moradia T2 + Moradia T2) é uma oportunidade única. 
A poucos minutos de Coimbra, Cernache beneficia de acessos privilegiados (paragem do Autocarro ao lado do imóvel), proximidade a serviços essenciais, comércio e escolas, mantendo o charme de um ambiente rural. Ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento lucrativo, este imóvel é composto por dois artigos urbanos distintos e apresenta uma versatilidade notável. 
 
Moradia T2 
Uma moradia de dois pisos: 
- Rés do chão: 
- Sala ampla, perfeita para convívio ou zona de lazer. 
- Adega tradicional. 
- Loja para arrumos. 
- Piso superior: 
- Dois quartos 
- Cozinha funcional 
- Sala 
- Casa de banho 
- Divisão apoio Cozinha 
 
Moradia T2 
Já dividida em dois apartamentos proporcionam uma excelente oportunidade de rentabilização: 
 
- Apartamento do Rés do Chão: 
- Já remodelado ao nível de caixilharia e iluminação, conferindo maior eficiência energética; 
- Cozinha com lareira; 
- Casa de banho renovada; 
- Quarto. 
 
- Apartamento do 1.º Andar: 
- Cozinha com despensa 
- Quarto 
- Sala bem iluminada 
- Casa de banho 
 
- Garagem: Espaço fechado com capacidade para três carros. 
- Versatilidade: Possibilidade de reabilitação da moradia para habitação própria, mantendo os apartamentos para arrendamento, ou aproveitamento integral como investimento. 
- Localização: Inserido num local calmo, mas próximo das principais ligações a Coimbra e outras zonas de interesse. 
 
Este imóvel é ideal para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade, funcionalidade e potencial de investimento. Seja para habitação própria ou para arrendamento, é uma excelente oportunidade. 
 
Consigo sempre na procura de casa 
 
3 razões para comprar com a Zome: 
 
+ Acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ Simples 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ Feliz 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
 
● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
 
● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 + Moradia T2

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