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REMAX GRUPO MOVE

Move Terras de Sonho

Moradia individual, recentemente restaurada, com pequeno &ldquo;Celeiro bot&acirc;nico&rdquo;, em Germil, Parque Nacional Peneda- Ger&ecirc;s 
 
Moradia com 2 pisos, com licen&ccedil;a empreendimento tur&iacute;stico, em pedra gran&iacute;tica, soalho de madeira e tetos inclinados e forrados com vigamentos de madeira, harmoniosamente decorada (mescla de moderno e r&uacute;stico) e incrustada na Serra Amarela, mais precisamente na aldeia de montanha chamada Germil, em pleno Parque Nacional Peneda-Ger&ecirc;s. 
Este im&oacute;vel encontra-se inserido num lote de terreno com 2.270 m2 (pequeno muro circundante meticulosamente equilibrado com pedras gran&iacute;ticas t&iacute;picas da zona), sendo que 111 m2 s&atilde;o referentes &agrave; &aacute;rea de constru&ccedil;&atilde;o. 
R&eacute;s-do-ch&atilde;o composto por: sala de estar e jantar conjunta com recuperador de calor, casa de banho (base de duche) e cozinha, com acesso direto a um espa&ccedil;o de refei&ccedil;&otilde;es no exterior, (mobilada e equipada com forno, fog&atilde;o, exaustor, frigor&iacute;fico e m&aacute;quina de lavar a loi&ccedil;a); 
1&ordm; Andar composto por: 2 quartos (um com cama de casal e roupeiro embutido e o outro com 2 camas individuais - beliches) e um wc de servi&ccedil;o. Este espa&ccedil;o contempla ainda uma porta de acesso a um alpendre (plataforma de madeira, terra&ccedil;o, esplanada, etc&hellip;) 
Logo em frente da habita&ccedil;&atilde;o, existe um celeiro &ldquo;muito acolhedor&rdquo;, revestido com ripado de troncos de madeira, com um pequeno SPA, onde a privacidade, os sons da &aacute;gua e contacto com a natureza, s&atilde;o permanentes. 
Caracter&iacute;sticas gerais: Aquecimento central a lenha, caixilharia de madeira (castanho avermelhado t&iacute;pico da Aldeia), vidro duplo, classifica&ccedil;&atilde;o energ&eacute;tica A+ e &aacute;gua pr&oacute;pria de mina. 
Dist&acirc;ncias e &aacute;rea envolvente: Se procura autoestradas, acessos largos ou centros comerciais, ent&atilde;o esta propriedade poder&aacute; n&atilde;o ser o ideal. Germil &eacute; uma aldeia r&uacute;stica de montanha inclu&iacute;da na GR50 (Grande Rota do Ger&ecirc;s), onde as ruas em cal&ccedil;ada est&atilde;o cobertas com vinhas, e a &aacute;gua abunda por todos os cantos onde quer que passe. O &uacute;nico transito existente, poder&aacute; ocorrer ocasionalmente de manh&atilde; cedo ou ao anoitecer, acompanhado das manadas de vacas locais t&iacute;picas da regi&atilde;o (aten&ccedil;&atilde;o: estes animais t&ecirc;m sempre prioridade na aproxima&ccedil;&atilde;o de estrada). 
A Aldeia de Germil, localizada no Concelho da Ponte da Barca, distrito de Viana do Castelo, encontra-se a 45 min de carro de Braga e a 90 min do Porto. 
Oportunidade &uacute;nica &agrave; sua espera, aguardo por si!

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