Moradia T2 para venda

*Português*

Uma propriedade maravilhosa, uma oferta Única e Exclusiva, num Oásis de frescura localizado no Vale da Ribeira de Menalva, a Fonte Benémola constitui uma das fontes de água doce do sistema aquífero de Querença-Silves.

Oportunidade única de adquirir esta propriedade com cerca de 4h de terra, lugar privilegiado e único no Algarve com toda a privacidade e conforto que lhe pertence, esta modesta moradia, atualizada, mas mantendo os seus traços originais, confere-nos uma
energia única sentida no local, composta por sala de estar com salamandra e com
vista para o Oásis de jardim, com acesso à cozinha com o seu traço característico, e com acesso ao quintal e jardim da casa.

Com2 quartos, 1 casa de banho e garagem com acesso à casa.

Belíssimoterraço na frente da casa, com vistas panorâmicas sobre todo local à sua volta,
e com um pequeno lago repleto de variadas espécies de plantas.

Propriedade com furo, com mais de200m de profundidade, com bombas próprias para o uso. Praticamente uma fonte natural.

Moradia com 156,73m2 de área urbana, e com vários artigos rústicos com um total de 38.010m2 de terra de cultura e área protegida. Com acesso considerado percurso pedestre.

É um passeio único cada vez que regressa a casa.

Se procura o seu retiro pessoal, longe de tudo e ao mesmo tempo perto de todos, encontrou.

E apenas a 18min do centro de Loulé, onde temos todos os serviços disponíveis e apenas a 30min do aeroporto de Faro.

A 30/40min das belas praias do Algarve.

Local de Paisagem Protegida, A da Fonte Benémola é uma área protegida de características únicas de rara beleza no barrocal algarvio, que alberga biótopos tanto do ponto de vista geológico e paisagístico, como em termos da fauna e flora.

O facto de existirem solos xistosos, solos calcários e a ribeira tem contribuído para uma vasta variedade de espécies de plantas, constituída por sobreiros e azinheiras ou por alfarrobeiras e aroeiras, medronheiros, nesta Paisagem Protegida existem mais
300 espécies diferentes, e além da flora, existem também, mais de 100 espécies
de aves que fazem os seus ninhos nas encostas do vale e nas margens da ribeira.

Neste local podemos observar o Guarda Rios, Abelharuco e a Águia de Bonelli.

No meio aquático, também fértil em espécies animais, existente neste sítio classificado, como o mais importante animal, a lontra, que raramente se avista. Nas cavernas que decorem o local, sobressaem duas colónias de morcegos que gozam o estatuto de espécie protegida.

O património construído desta Paisagem Protegida está ligado à água, nomeadamente o moinho de água, a levadas, as noras e os açudes. Situada na União de Freguesias de Querença, Tôr e Benafim, a Paisagem Protegida Local da Fonte Benémola ocupa uma área de 392ha. Um ecossistema único no País.

Venha já conhecer, a sua casa de sonho na bela Fonte de Benémola.

Juntamente promovida com a propriedade:

Com todos os artigos unidos temos para aquisição:

Área urbana 156m2 + 128m2

Área rústica 38.011m2 + 14.750m2

*English*

This traditional farmhouse is a unique and wonderful house, situated in the
wilderness of the Ribeira de Menalva Valley; Fonte Benémola constitutes one of
the freshwater sources of the Querença-Silves aquifer system.

It’s a unique opportunity to
acquire this property with approximately 4 hectares of land, including an orange
grove. It’s a privileged and unique place in the Algarve with all the privacy
and comfort that belongs to it.

This modest house, updated,
but maintaining it’s original features, gives us a unique feeling, the
location, comprises a living room with a stove and overlooks the garden oasis,
with access to the kitchen with its characteristic features, and with access to
the backyard and gardens of the house.

Living room with 2 bedrooms, 1
bathroom, a basement and a garage.

There is a sunny terrace in front of the house, with panoramic views of
the entire surrounding area, and with a small lake with of different species of
plants, frogs and turtles.

The property has a borehole, more than 200m deep, with a pump suitable
for use. With a natural water flow streaming every day of the year, it is practically
a natural spring. The orange grove has a well for watering the land.

The house consists of 156.73m2 of urban area, with several rustic items
with a total of 38,010m2 of cultural land and protected area. With access
considered a pedestrian route.

It's a unique trip every time you return home.

If you are looking for your personal retreat, away from everything and
at the same time close to everyone, you have found it.

And just 15 minutes from the center of Loulé, where we have all services
available and only 30 minutes from Faro airport.

It’s 30 minutes to the beautiful beaches of the Algarve.

A Protected Landscape Site

Located in Vale Mulher, - the Woman’s Valley - Fonte Benémola is part of
a protected area with unique characteristics of rare beauty in the Algarve
barrocal. The valley is home to biotopes both from a geological and landscape
point of view, as well as in terms of fauna and flora.

The fact that there are schist soils, limestone soils and an actual
river, contributes to a wide variety of plant species, consisting of cork oaks
and holm oaks, carob and mastic trees, strawberry and olive trees. In this
Protected Landscape there are over 300 different species of plants, and in
addition to the flora, there are also more than 100 species of birds that nest
on the slopes of the valley and on the banks of the river.

In this place we can even observe the River Guard, Bee-eater and
Bonelli's Eagle!

The aquatic environment is also fertile in animal species, this site is
classified as the most important animal, the otter, which is rarely seen. In
the caves that decorate the site, two colonies of bats stand out and enjoy the
status of protected species.

The built heritage of this
Protected Landscape is linked to water, namely the water mill, levadas,
waterways and dams. Located in the Union of Parishes of Querença, Tôr and
Benafim, the Local Protected Landscape of Fonte Benémola occupies an area of
​​392 ha. A unique ecosystem in the country.

Come and discover your dream home in the beautiful Fonte de Benémola.

Together promoted with the property:
With all the items together we have for purchase:
Urban area 156m2 + 128m2
Rustic area 38,011m2 + 14,750m2