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Moradia T2 para venda

460 000 €
2 396 €/m²
Candal - Regadas, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Casa para comprar

Tipo de imóvel:

sem informação

Fase de acabamento:

pronto a habitar

Nova construção:

não

Disponível a partir de:

sem informação

Tipo de anunciante:

profissional

Despesas adicionais:

sem informação

Aquecimento:

sem informação

Informações adicionais:

sem informação

Descrição

Moradia T2+1 com excelente espaço exterior na Serra do Pilar, Centro de Vila Nova de Gaia - 238m² de Conforto e Elegância


Descubra esta magnífica moradia T2+1 localizada na Serra do Pilar, no coração de Vila Nova de Gaia, renovada, com uma área bruta privativa de 192m², ideal para quem procura conforto e qualidade de vida, privando num imóvel moderno na cidade antiga.


Rés do Chão elevado:


- 1 Quarto;


- 1 WC de serviço;


- Cozinha moderna;


- Sala de estar e jantar com acesso ao jardim exterior e salamandra a pellets.


1º Andar:


- 1 quarto com roupeiro embutido e varanda ampla virada a nascente;


- 1 WC completo com banheira;


- 1 Quarto com roupeiro embutido.


Cave ao nível de rés-do-chão:


- Sala de convívio ampla com luz natural;


- Arrumação e lavandaria.


Exterior:


- Terreno com 174m²;


- Anexo ao fundo do jardim;


- Jardim com churrasqueira.


Conforto e Sustentabilidade:


- Imóvel com duas frente e orientação solar excelente Nascente/Poente


- Paredes exteriores em granito com isolamento térmico interior;


- Pavimento em madeira maciça, afizélia, no rés do chão e no1º andar, exceto na cozinha e casas de banho;


- Bomba de calor com depósito de 300L para aquecimento das águas;


- Pré-instalação de ar condicionado nos quartos;


- Caixilharia com vidros duplos e corte térmico.


Zona Envolvente:


- Zonas verdes e de lazer;


- Parque de merendas;


- Jardim do Morro;


- a 2 minutos a pé da emblemática Ponte D. Luís;


- Acesso direto à Ponte do Infante bons acessos a autoestradas;


- Comercio local e serviços;


- Imóvel em zona ARU.


Venha conhecer esta fantástica moradia e desfrute de um estilo de vida único em Vila Nova de Gaia!


Ideal para investimento no Grande Porto!


Marque já a sua visita!



-


Villa de 2+1 chambres à Serra do Pilar, Centre de Vila Nova de Gaia - 238m² de Confort et d'Élégance


Découvrez cette magnifique villa de 2+1 chambres située à Serra do Pilar, au coeur de Vila Nova de Gaia, rénovée, d'une superficie privée brute de 192m², idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie, bénéficiant d'une propriété moderne. dans la vieille ville.



Rez-de-chaussée surélevé:


- 1 Chambre ;


- 1 WC de service ;


- Cuisine moderne;


- Salon et salle à manger avec accès au jardin extérieur et poêle à pellets.



1° étage:


- 1 chambre avec placard intégré et grand balcon exposé Est ;


- 1 salle de bain complète avec baignoire ;


- 1 Chambre avec placard intégré.



Sous-sol au rez-de-chaussée:


- Grand salon avec lumière naturelle;


- Rangement et buanderie.



Extérieur:


- Terrain de 174m²;


- Annexe au fond du jardin ;


- Jardin avec barbecue.



Confort et durabilité:


- Propriété avec deux façades et excellente orientation solaire Est/Ouest


- Murs extérieurs en granit avec isolation thermique interne ;


- Plancher de bois massif, afizélia, au rez-de-chaussée et à l'étage, sauf dans la cuisine et les salles de bain ;


- Pompe à chaleur avec ballon de 300L pour le chauffage de l'eau ;


- Pré-installation de la climatisation dans les chambres ;


- Huisseries avec double vitrage et coupe thermique.



Les alentours:


- Espaces verts et de loisirs ;


- Parc de pique-nique ;


- Jardin du Morro ;


- à 2 minutes à pied de l'emblématique Ponte D. Luís ;


- Accès direct à Ponte do Infante, bon accès aux autoroutes ;


- Commerces et services locaux ;


- Propriété dans la zone ARU.



Venez découvrir cette fantastique villa et profitez d'un style de vie unique à Vila Nova de Gaia !


Idéal pour investir dans le Grand Porto !


Marquez votre visite !

Atualizado: 20.10.2024

Adicionado: 22.06.2024

ID: 18367300

Referência interna: 125471124-75

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Sobre o vendedor

Logotipo: RE/MAX FAMILY
RE/MAX FAMILY
Profissional
17367
Rua Sport Clube de Canidelo, nº24 - Canidelo, 4400-594, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

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