Moradia T2 para venda

Moradia familiar com 2 alojamentos locais, Salreu, Estarreja

Damos as boas-vindas a esta fantástica moradia familiar, com 2 alojamentos locais e espaço exterior.
Localizada em Salreu, no início do Percurso de Salreu, tem acesso à Ria de Aveiro, Património Natural de Estarreja, reconhecido pela sua riqueza e biodiversidade. A calma do local, a oportunidade de viver em sintonia com a natureza e caso pretenda rentabilizar com o alojamento local disponível, faz desta moradia, uma oportunidade que convidamos a conhecer.

Constituída por três pisos:
- Piso inferior com sala, cozinha e casa de banho;
- Piso central com suite e closet;
- Piso superior com quarto, varanda e casa de banho.

Tem ainda dois alojamentos locais (com processo activo na C.M. Estarreja), independentes da moradia.
Uma suite com cozinha equipada e um quarto com casa de banho.
Tem ainda um espaço que poderá ser associado a mais um quarto ou a uma suite.

O espaço exterior está dividido em duas partes.
No superior tem churrasqueira, local de refeições e a arrecadação, onde poderá saborear a gastronomia local, com deck e relva ao redor, com árvores a dar um toque ainda mais especial ao local.

Tem ainda um espaço de parqueamento, com área para 2 viaturas, sendo que o estacionamento na rua é fácil e seguro.

Outras informações:
A moradia foi renovada em 2020.

Distâncias:
A proximidade da vila de Salreu (1km), a cidade de Estarreja (3,7kms) e a cidade de Aveiro (22kms), fazem com que esteja próximo(a) de tudo o que necessita (serviços, comércio, escolas, creches, transportes e estradas), partilhamos de seguida alguns dos pontos importantes.
Bioria – Percursos Pedestres e Cicláveis em contacto directo com a Natureza. Percurso de Salreu 1,8kms
Estação de comboios Salreu 1,5kms
Hospital Visconde de Salreu 2,9 kms
Farmácia Santos 1,2kms
Creche Associação Humanitária de Salreu 1,9kms
A29 1,7kms

A cidade do Porto está a 40 minutos de distância (aeroporto).

Marque a sua visita, fale connosco e venha conhecer a sua casa!

Nota: ideal para pessoas que procurem a calma, mantendo a proximidade de comércio e serviços, com a possibilidade de rentabilizarem o investimento também através do rendimento do alojamento local.


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Family Home with 2 Bedrooms and 2+1 Local Accommodations in Salreu, Estarreja

We welcome you to this fantastic family home, which includes 2 local accommodations and an outdoor space. Located in Salreu, at the start of the Salreu Trail, it provides access to the Ria de Aveiro, a Natural Heritage site of Estarreja, recognized for its richness and biodiversity. The tranquility of the location, the opportunity to live in harmony with nature, and the option to profit from the available local accommodations make this property an opportunity we invite you to explore.

The property consists of three floors:

Ground floor with a living room, kitchen, and bathroom;
Middle floor with a suite and closet;
Upper floor with a bedroom, balcony, and bathroom.
It also includes two local accommodations (currently active processes with the Estarreja City Council), independent of the house. One suite with a fully equipped kitchen and one bedroom with a bathroom. There is also a space that could be used as an additional bedroom or suite.

The outdoor space is divided into two parts. The upper level features a barbecue, dining area, and storage room, where you can savor local cuisine, with trees adding an even more special touch to the location. Access is through the lower level of the house, from the outside, and all accommodations have direct access.

There is also a parking space with room for 2 vehicles, and street parking is easy and safe.

Additional information: Pool: The house was renovated in 2020.

Distances: The proximity to the village of Salreu (1km), the city of Estarreja (3.7kms), and the city of Aveiro (22kms) ensures that you are close to everything you need (services, shops, schools, daycare centers, transportation, and roads). Here are some important points: Bioria – Walking and Cycling Trails in direct contact with Nature. Salreu Trail: 1.8kms Salreu Train Station: 1.5kms Visconde de Salreu Hospital: 2.9 kms Santos Pharmacy: 1.2kms Humanitarian Association of Salreu Daycare: 1.9kms A29: 1.7kms

The city of Porto is 40 min away (airport).

Schedule your visit, talk to us, and come discover your home!

Note: Ideal for those seeking tranquility while remaining close to commerce and services, with the possibility of maximizing investment through local accommodation income.