Moradia T2 para venda

Moradia T2 em Pedra para Reabilitar – Canelas, Penafiel

Esta charmosa moradia em pedra, localizada na tranquila freguesia de Canelas, Penafiel, é uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com carácter e potencial. Situada muito próxima da deslumbrante marginal do Rio Douro, a poucos minutos da ligação entre os rios e o Porto, esta casa oferece um ambiente sereno, com vistas desafogadas e amplas.

A moradia, de tipologia T2, dispõe de uma área de construção de 90 m², inserida num terreno total de 235 m². Embora a necessitar de obras de reabilitação, o seu traçado original em pedra confere-lhe um charme rústico e a oportunidade de transformar este espaço numa habitação única e personalizada.

Principais características:

• Estrutura em pedra: Uma base sólida que mantém o carácter tradicional da região e oferece inúmeras possibilidades de renovação.


• Cave com lagar: Uma característica especial desta moradia, a cave inclui uma zona de lagar, que pode ser restaurada e transformada em um espaço de lazer ou adega.


• Terreno amplo: Com 235 m² de área total, há espaço para criar zonas de jardim ou lazer ao ar livre, aproveitando ao máximo a tranquilidade da localização.


• Vistas desafogadas: A moradia beneficia de vistas panorâmicas, criando um cenário relaxante e uma conexão com a natureza envolvente.

Esta moradia é ideal para quem procura um projeto de reabilitação com excelente localização, perto da beleza natural do Rio Douro e com fácil acesso à cidade do Porto. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza história, charme e potencial de valorização.

Agende já a sua visita e descubra as possibilidades que este imóvel tem para oferecer!

Nota: Isento de Sisterna de Certificação Energética ao abrigo da alínea g) do n° 2 do artigo 18°, do referido Decreto-Lei.