Moradia T2 para venda

Moradia T2 para REABILITAR - Rua Fonte dos Carvalhos | COIMBRA

Zona servida por comércio, escolas e transportes públicos, próximo dos principais eixos de acessibilidade ao centro da Coimbra (5 min).

Moradia para reabilitar e/ou ampliar. Tem excelente exposição solar e está inserida em lote de terreno com 334.20 m².

Zona infraestruturada, incluíndo gás canalizado e fibra ótica.

É constituída por cozinha, sala, 02 quartos e 01 wc. Num piso térreo, um anexo destinado a cozinha agrícola / forno e um telheiro.

O logradouro é organizado em várias plataformas de nível.

Terreno com algumas árvores de fruto e beneficia da sua cota superior, o que lhe confere vistas desafogadas a nascente e norte.

O logradouro, tal como a moradia, tem enorme potencial, pelas suas características, exposição solar, etc, necessitando de intervenção.

Ideal para quem privilegia ambientes calmos e luminosos, com envolvente agradável, privacidade e um excelente espaço exterior.

Não perca a oportunidade de viver nesta excelente localização, usufruindo da tranquilidade do campo a dois passos da cidade!

Contacte-me e fique a conhecer as demais potencialidades deste imóvel!

Segundo o Regulamnto do PDM de Coimbra este lote de 334.20 m², situa-se em UOPG1 | Zona Habitacional H2, permitindo uma construção até 03 pisos com máx. de 225.50 m² de superfície de pavimento e um anexo destinado a arrumo / garagem com 33.20 m².

Esta moradia tem enorme potencial de valorização e intervenção, é uma excelente oportunidade imobiliária!

Não hesite, marque agora a sua visita!