HOUSE

Remax Grupo Smart

Albufeira Smart

THE HOUSE ! 
Excelente moradia duplex com 2 suites, localizada no condomínio Encosta dos Salgados, Freguesia de Guia em Albufeira, ótima opção para quem busca tranquilidade e qualidade de vida numa área tranquila e residencial. Área bruta privativa 137,80 e área bruta dependente 63,52m2 – totalizando 201,32 m2 
Piso térreo: - cozinha ampla, com armários e totalmente equipada, com Placa de Indução, Forno Elétrico, microondas, Máquina de lavar loiça, frigorífico e pia com bancada em pedra granito. 
- Despensa com prateleiras e máquina de lavar roupa 
- Hall de Entrada 
- Wc de apoio - Sala espaçosa com dois ambientes Estar/Jantar, ar condicionado e amplo terraço, perfeito para refeições ao ar livre 
Piso Superior: 
- Dois quartos em suite com armários embutidos, ar-condicionado e varanda. Casas de Banho com banheiras 
- Área de Circulação 
 
Terraço: 
Uma Jacuzzi e vista panorâmica para o mar e o campo de golfe dos Salgados. 
Cave: 
1 vaga de garagem com porta automática e área ampla para arrecadação, arrumos e casa de banho. Há Opção de converter esta área em um apartamento T1 
 
No condomínio há piscinas partilhadas para adultos e crianças com espreguiçadeiras, além de ótimo espaço ao ar livre 
Praias Próximas (Distância de carro) : - Praia da Galé – 6 minutos 
- Praia dos Salgados – 9 minutos 
Supermercados Próximos (Distância de carro): 
- Aldi - 2 minutos - Apolónia Supermercados (Vale de Parra) – 4 minutos 
- Supermercado Amanhecer – 5 minutos 
- Pingo Doce (Guia) – 7 minutos 
- Continente Modelo (Albufeira Shopping, Guia) – 10 minutos 
- Supermercado Aldi (Guia) – 10 minutos 
Restaurantes (Distância de carro) : 
 - Restaurante Prima Pasta – a 80 metros do condomínio 
- Restaurante A Grelha do Ti Manel – 3 minutos 
- Salgados Beach Villas Restaurant – 4 minutos - Restaurante São Domingos - 5 minutos 
- Bellavita –5 minutos 
- Restaurante Praia da Galé – 6 minutos 
- Docaria Al-Gharb – 7 minutos 
Diversos: 
- Salgados Golf Course – 3 Minutos de carro - Paragem de autocarros - 10 mn 
- Estação Ferroviária Albufeira/Ferreiras - 20 minutos de carro 
- Centro Comercial Algarve Shopping – 10 minutos de carro 
- Aeroporto de Faro – 40 / 50 minutos de carro 
Há também diversos tipos de pequenos comércios próximos em Vale Parra 
= 
Excellent duplex 
 villa with 2 suites, located in the Encosta dos Salgados condominium, in the parish of Guia in Albufeira, a great option for those seeking tranquillity and quality of life in a quiet, residential area. Gross private area 137.80 and gross dependent area 63.52m2 - totalling 201.32 m2 
Ground floor: 
- Large, fully equipped kitchen with cupboards, induction hob, electric oven, microwave, dishwasher, fridge and sink with granite worktop. - Pantry with shelves and washing machine 
- Entrance hall 
- Toilet 
- Spacious lounge with two living/dining areas, air conditioning and large terrace, perfect for al fresco dining 
Upper floor: 
- Two en suite bedrooms with fitted wardrobes, air conditioning and balcony. Bathrooms with bathtubs 
- Circulation area 
Terrace: 
A Jacuzzi and panoramic views of the sea and the Salgados golf course. 
Basement: 
1 parking space with automatic door and large area for storage, storeroom and bathroom. There is an option to convert the area into a 1-bedroom flat 
In the condominium there are shared swimming pools for adults and children with sun loungers, as well as great outdoor space 
Nearby beaches (Driving distance) 
- Galé Beach - 6 minutes - Salgados Beach - 9 minutes 
 Nearby supermarkets (driving distance): 
 - Apolónia Supermarkets (Vale de Parra) - 4 minutes - Amanhecer Supermarket - 5 minutes - Pingo Doce (Guia) - 7 minutes - Continente Modelo (Albufeira Shopping, Guia) - 10 minutes - Aldi Supermarket (Guia) - 10 minutes 
 Restaurants (Driving Distance) 
- Prima Pasta Restaurant - 80 metres from the condominium 
- A Grelha do Ti Manel Restaurant - 3 minutes away - Salgados Beach Villas Restaurant - 4 minutes - São Domingos Restaurant - 5 minutes - Bellavita - 5 minutes - Praia da Galé Restaurant - 6 minutes - Al-Gharb Bakery - 7 minutes 
Miscellaneous 
- Salgados Golf Course - 3 minutes by car 
-Bus stop - 110 metres 
- Albufeira/Ferreiras Railway Station - 20 minutes by car 
- Algarve Shopping - 10 minutes by car 
- Faro Airport - 40 / 50 minutes by car 
There are also various types of small businesses nearby in Vale Parra = Excellente villa 
 duplex avec 2 suites, située dans la copropriété Encosta dos Salgados, dans la aroisse de Guia à Albufeira, une excellente option pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie dans un quartier résidentiel calme. Surface privée brute 137,80 et surface dépendante brute 63,52m2 - total 201,32 m2 
Rez-de-chaussée 
- Grande cuisine entièrement équipée avec placards, plaque de cuisson à induction, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et évier avec plan de travail en granit. - Cellier avec étagères et machine à laver. 
- Hall d'entrée 
- Toilettes 
- Salon spacieux avec deux espaces salon/salle à manger, climatisation et grande terrasse, idéale pour les repas en plein air. 
Etage supérieur 
- Deux chambres à coucher avec salle de bains, armoires encastrées, climatisation et balcon. Salles de bains avec baignoires 
- Zone de circulation 
Terrasse 
Jacuzzi et vues panoramiques sur la mer et le terrain de golf de Salgados. 
Sous-sol 
1 place de parking avec porte automatique et un grand espace de stockage, un débarras et une salle de bains. Il est possible de convertir cette zone en un appartement d'une chambre à coucher. 
Dans la copropriété, il y a des piscines communes pour adultes et enfants avec des chaises longues, ainsi qu'un grand espace extérieur. 
Plages à proximité (distance en voiture) 
- Plage de Galé - 6 minutes - Plage de Salgados - 9 minutes 
Supermarchés à proximité (distance en voiture) : 
 - Supermarchés Apolónia (Vale de Parra) - 4 minutes - Supermarché Amanhecer - 5 minutes - Pingo Doce (Guia) - 7 minutes - Continente Modelo (Albufeira Shopping, Guia) - 10 minutes - Supermarché Aldi (Guia) - 10 minutes 
Restaurants (distance en voiture) 
- Prima Pasta Restaurant - 80 mètres du condominium 
- Restaurant A Grelha do Ti Manel - à 3 minutes - Restaurant Salgados Beach Villas - 4 minutes - Restaurant São Domingos - 5 minutes - Bellavita - 5 minutes - Restaurant Praia da Galé - 6 minutes - Boulangerie Al-Gharb - 7 minutes 
Divers 
- Terrain de golf de Salgados - 3 minutes en voiture 
-Arrêt de bus - 110 mètres 
- Gare d'Albufeira/Ferreiras - 20 minutes en voiture 
 - Algarve Shopping - 10 minutes en voiture 
- Aéroport de Faro - 40 / 50 minutes en voiture 
Il y a également divers types de petits commerces à proximité de Vale Parra = Excelente villa 
 dúplex con 2 suites, ubicada en el condominio Encosta dos Salgados, Parroquia de Guia en Albufeira, gran opción para aquellos que buscan tranquilidad y calidad de vida en una zona tranquila y residencial. Superficie privada bruta 137,80 y superficie bruta dependiente 63,52 m2, con un total de 201,32 m2 
Planta baja: 
- Amplia cocina, con armarios y totalmente equipada, con placa de inducción, horno eléctrico, microondas, lavavajillas, nevera y fregadero con encimera de piedra de granito. - Despensa con estantes y lavadora 
-Vestíbulo 
-Inodoro 
- Amplia sala de estar con dos ambientes de sala / comedor, aire acondicionado y gran terraza, perfecta para cenar al aire libre 
Planta Alta: 
- Dos dormitorios en suite con armarios empotrados, aire acondicionado y balcón. Baños con bañera 
- Área de circulación 
Terraza: 
Un jacuzzi y vistas panorámicas al mar y al campo de golf de Salgados. 
Sótano: 
1 plaza de garaje con puerta automática y amplia zona destinada a trastero, trastero y baño. Existe la opción de convertir la zona en un apartamento de 1 dormitorio 
- En el condominio hay piscinas compartidas para adultos y niños con tumbonas, así como un gran espacio al aire libre 
Playas cercanas (Distancia en coche) 
- Playa Galé – 6 minutos - Playa de Salgados – 9 minutos 
Supermercados cercanos (distancia en coche): 
- Supermercados Apolónia (Vale de Parra) – 4 minutos - Supermercado Dawn – 5 minutos - Pingo Doce (Guía) – 7 minutos - Continente Modelo (Albufeira Shopping, Guía) – 10 minutos - Supermercado Aldi (Guía) – 10 minutos 
Restaurantes (distancia en coche) 
- Restaurante Prima Pasta – a 80 metros del condominio 
- Restaurante A Grelha do Ti Manel – 3 minutos - Restaurante Salgados Beach Villas – 4 minutos - Restaurante São Domingos - 5 minutos - Bellavita – 5minutos - Restaurante Praia da Galé – 6 minutos - Dulces Al-Gharb – 7 minutos 
Varios: 
- Campo de Golf Salgados – 3 minutos en coche 
- Parada de autobús - 110m 
- Estación de tren de Albufeira/Ferreiras - 20 minutos en coche 
- Centro Comercial del Algarve

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