Moradia T2 para venda

Moradia/Quinta localizada em Penafiel.

Moradia com 180m2 , com 2 pisos, com estado de conservação que carece de obras de reabilitação e está inserida num terreno com 21.980 m2.

Considerando a totalidade da propriedade, e reabilitando a moradia, a mesma pode ser ampliada para uma área de 270m2. A totalidade do terreno considera dois artigos rústicos nos quais podem ser ponderado algum projeto turístico. Esta propriedade pode ser considerada uma Quinta num local privilegiado, visto que, além de ter bons acessos, fica inserida num vale com boa orientação solar, junto a um ribeiro que também pode permitir algum aproveitamento hídrico e/ou hidroelétrico em termos energéticos!

No referido ambiente, os futuros proprietários podem ter uma boa qualidade de vida, estando a breves minutos de acesso à albufeira da barragem do Torrão. A propriedade também tem um potencial para a criação de um empreendimento turístico, enquadrado com a topografia da quinta e respetiva legislação aplicável.

Na zona envolvente próxima, tem serviços de apoio e comércio, realçando supermercado, farmácia, restaurantes e escolas.
Destacamos também que o imóvel tem bons acessos, ficando a apenas 8 minutos da Praia Fluvial de Luzim (Rio Tâmega), a apenas 15 minutos do Centro de Penafiel, a 20 minutos do Hospital de Penafiel e apenas 45 minutos do Centro do Porto.

Uma excelente oportunidade para reabilitar a moradia ou para investidores, podendo associar em ambos os casos alguma rentabilidade no terreno da propriedade com algum projeto agrícola!

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