Moradia T2 para venda

Moradia T2 Totalmente Renovada / Charneca do Rio Seco

Descrição do imóvel:

Moradia T2 totalmente renovada, ideal para quem procura um imóvel moderno e acolhedor, pronto para habitação. Com a canalização e eletricidade novas, a casa oferece conforto e praticidade. Localizada em um terreno de 429 m², totalmente murado e com um anexo, a propriedade proporciona privacidade e espaço, sendo perfeita para quem valoriza o ambiente tranquilo e a proximidade de serviços. A cozinha totalmente elétrica e o aquecimento das águas por meio de termoacumulador garantem eficiência energética. A moradia é térrea, com um sótão por cima, e a possibilidade de adicionar uma segunda casa de banho.

Zona Habitacional:

• Cozinha:
  A cozinha está integrada com a sala, num ambiente open space, tornando o
  espaço ainda mais amplo e funcional. É totalmente elétrica, proporcionando
  modernidade e eficiência.


• Sala
  de estar: Sala ampla e luminosa, integrada com a cozinha, criando um
  ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o dia a dia.


• Quartos:
  Dois quartos, sendo que um deles possui roupeiro embutido, oferecendo
  maior organização e conforto. O outro quarto não possui roupeiro embutido,
  mas há a possibilidade de personalizar o espaço de acordo com as
  necessidades do novo proprietário.


• Casa
  de banho: WC grande e funcional, com espaço para adicionar uma segunda
  casa de banho, caso necessário.

Áreas Funcionais:

• Anexo:
  A propriedade conta com um anexo que pode ser utilizado para diversas
  finalidades, como arrumos ou até mesmo como área de lazer adicional.


• Terreno:
  O terreno é amplo, com espaço tanto do lado direito quanto do lado
  esquerdo da casa. O imóvel possui uma cisterna e fossa séptica, além de um
  portão largo, permitindo fácil acesso para veículos ao interior do
  terreno.

Exterior:

• Localização:
  O imóvel está localizado em uma zona tranquila da Charneca do Rio Seco
  perto de vários comércios e serviços, a escassos minutos de Turquel e
  Benedita!


• A área externa conta com um terreno generoso, perfeito para jardinagem,
  horta ou lazer, e está completamente murada para garantir maior segurança.

Legalização Garantida:

A moradia foi totalmente renovada e está pronta para
habitação, com todas as infraestruturas atualizadas. Toda a documentação está
em ordem, garantindo segurança jurídica ao comprador.

Características principais:

• Moradia Individual T2 | 1 casa de banho (possibilidade de adicionar uma segunda)


• Sala e cozinha em open space


• Canalização e eletricidade novas


• Anexo para arrumos ou lazer


• Sótão


• Fossa séptica e cisterna


• Internet fibra


• Certificado energético: F

Áreas (Caderneta Predial):

• Área Total do Terreno: 429 m²


• Área de Implantação: 99 m²


• Área Bruta de Construção: 99 m²


• Área Bruta Privativa: 78 m²


• Área Bruta Dependente: 21 m²