Moradia T2 pronta a habitar com espaço comercial, Maças de D. Maria

A moradia é constituída por 2 pisos, no primeiro andar, situa-se a acolhedora casa de habitação, composta por 2 quartos com roupeiros de excelentes dimensões, 1 casa de banho com uma grande banheira de canto, 1 sala com lareira aberta para a cozinha, a qual se encontra sem móveis, dando possibilidade de idealizar e completar a sua cozinha de sonho.

No rés do chão, encontra-se em funcionamento o conhecido e carismático café 'O Bigodes', com um salão amplo aquecido por salamandra a pellets, um simpático balcão de atendimento, instalações sanitárias e esplanada exterior com boa exposição solar.

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade, onde pode habitar e possuir o seu próprio negocio, um verdadeiro 2 em 1!

Não perca esta oportunidade cheia de potencial.

Distancias/Pontos de Interesse:
Avelar (Centro da vila com todos os serviços, Bancos, escolas, cafés, restaurantes) - 5km
Alvaiázere (Centro da vila com todos os serviços, Bancos, escolas, cafés, restaurantes) - 10km
Fragas de S. Simão (Praia fluvial e passadiços) - 7km
Casal de São Simão (Aldeias do Xisto), Figueiró dos Vinhos - 9km
Praia fluvial de Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 10km
Parque de Campismo Foz de Alge - 14km
Pmbal (estação comboios) - 32km
Coimbra - 40km
Aeroporto de Lisboa/Porto - 190km
Categoria Energética: F

The villa consists of 2 floors, on the first floor, is located the cozy dwelling house, consisting of 2 bedrooms with wardrobes of excellent dimensions, 1 bathroom with a large corner bath, 1 living room with fireplace open to the kitchen, which is without furniture, giving possibility to idealize and complete your dream kitchen.

On the ground floor, is in operation the well-known and charismatic café 'O Bigodes', with a large lounge heated by salamander pellets, a friendly service desk, sanitary facilities and outdoor terrace with good sun exposure.

This is an excellent opportunity to acquire a property, where you can inhabit and own your own business, a real 2 in 1!

Do not miss this opportunity full of potential.

Distances/Points of Interest:
Avelar (Village center with all services, Banks, schools, cafes, restaurants) - 5km
Alvaiázere (Center of the village with all services, Banks, schools, cafes, restaurants) - 10km
Fragas de S. Simão (River beach and walkways) - 7km
Casal de São Simão (Schist Villages), Figueiró dos Vinhos - 9km
River beach of Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 10km
Campsite Foz de Alge - 14km
Pombal (train station) - 32km
Coimbra - 40km
Lisbon/Porto Airport - 190km
Energy Rating: F