Moradia T2 remodelada com sótão e anexo no Bairro da Areola, Santa Iri

Moradia T2 remodelada com sótão e anexo no Bairro da Areola, Santa Iria de Azóia

Moradia unifamiliar localizada no Bairro da Areola, Santa Iria de Azóia, mais concretamente na Rua Rainha Dona Leonor.

Ideal para quem gosta de privacidade e sossego, tendo um acesso pedonal de 10m desde a rua até ao portão de entrada do lote, por sua vez a moradia insere-se no meio do quarteirão.

A moradia foi recentemente remodelada, estando pronta a habitar, composta por hall, sala, cozinha, 2 quartos e 1 casa de banho. Ao lado tem um anexo em mau estado de conservação interior que está dividido em 3 assoalhadas mais um pequeno arrumo ao lado, que pode ser utilizado como um T1 independente à casa.

Tem ainda umas escadas exteriores que dão acesso à cobertura do anexo, fazendo um terraço onde tem maior exposição solar, vista para o Rio Tejo e o sótão da casa cuja cobertura foi também totalmente recuperada, com estrutura e telhas novas, encontrando-se totalmente amplo.

- Áreas do imóvel:
• Lote: 105m²
• Área de implantação (área bruta privativa): 51m²
• Sótão (área bruta dependente): 51m²
• Anexo: 34m²
• Terraço: 38m²
• Quintal (área exterior livre): 29m²

Imóvel sem licença de utilização, construído em 1955 - não elegível para crédito habitação, apenas compra através de capitais próprios.

- Acessibilidade de carro:
• A 3 min. (1,5km) dos acessos à A1 (norte e sul) e IC2;
• A 4 min. (1,8km) da estação ferroviária de Santa Iria;

- Acessibilidade a pé:
• Paragem de autocarro a 90m:
2539 - Estação de Santa Iria
2794 - Forte da Casa (Largo) / Gare Oriente (Lisboa)
2795 - Campo Grande (Lisboa) / Quinta da Piedade

• A 5 min. (400m) da Escola Básica EB1 e Jardim de Infância da Via Rara;
• A 7 min. (500m) do Parque Urbano Doutor José Isidro Santos Júnior;
• A 8 min. (600m) da Escola Profissional de Hotelaria e Turismo, Póvoa de Santa Iria;
• A 8 min. (650m) do Colégio Bartolomeu Dias;
• A 11 min. (800m) do Pingo Doce Tágides Park;
• A 13 min. (1km) do Futuro Mercadona de Santa Iria da Azóia e Intermarché;
• A 15 min. (1,2km) do Lidl.

Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos.

- Vantagens dos nossos serviços:
• Disponibilização de uma Equipa Dedicada em todo o processo de compra;
• Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
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• Apoio no processo de financiamento;
• Apoio na marcação do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda.

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