HOUSE

CENTURY 21 Realty Art

André Filipe Madeira Martins Rodrigues

Moradia T2 com Jardim localizada na Urbanização das Sesmarias em Carvoeiro. 
- Localização através das Coordenadas GPS: 37°06'42.5"N 8°29'22.5"W 
 
Esta Moradia conta uma área total de terreno de 595m2 e uma área bruta privativa de 90m2, distribuída da seguinte forma: 
 - Hall de Entrada espaçoso; 
 - 2 Quartos, ambos com roupeiro embutido, sendo um deles em suite; 
 - Sala com Lareira; 
 - Cozinha e Sala de Jantar que também desfruta de Lareira, por ser de dupla face; 
 - Anexo no Exterior, que poderá utilizar como melhor lhe convier, com Roupeiro de Arrumação bastante generoso; 
 - Lavandaria também no exterior. 
 
O imóvel foi totalmente renovado em 2015 ao nível de: 
- Canalização; 
- Eletricidade; 
- Pavimentos; 
- Caixilharias em PVC; 
- Estores Elétricos; 
- Tetos falsos com iluminação embutida; 
- Janelas em alumínio com corte térmico e acústico; 
- Mobiliário de cozinha, entre outros pontos. 
 
Importante destacar, que esta propriedade dispõe pré-instalação de A/C, tem portão automático e espaço de estacionamento no exterior para cerca de 4 viaturas. 
 
Por fim realçar que no exterior desta moradia iremos encontrar os seguintes pontos de interesse: 
- Barbecue; 
- Forno a Lenha; 
- Jardim relvado com rega automática com vários canteiros que embelezam a propriedade; 
- Zona de Laser onde se encontra um Deck de Madeira com duas espreguiçadeiras; 
- Baloiço. 
 
Para qualquer esclarecimento ou agendamento de visita, temos uma Equipa de Profissionais preparados para lhe prestar toda a atenção que merece. 
 
Informações adicionais: 
 
Coordenadas GPS: 
37°06'42.5"N 8°29'22.5"W 
TV e Net via Satélite - Sim 
 
Gás de Botija Butano – Sim (no exterior) 
 
Água de Rede Municipal - Sim 
 
Fossa Séptica – Sim (com bomba automática a bombear para o saneamento básico) 
 
IMI Anual = 251,66€ 
 
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House T2+1 | Renovated | Carvoeiro | Garden 
 
2+1 bedroom villa with garden located in Urbanização das Sesmarias in Carvoeiro. 
- Location via GPS Coordinates: 37°06'42.5"N 8°29'22.5"W 
 
This villa has a total plot area of 595m2 and a gross private area of 90m2, distributed as follows: 
 - Spacious entrance hall; 
 - 2 bedrooms, both with built-in closets, one of which is en-suite; 
 - Living room with fireplace; 
 - Kitchen and dining room which also has a double-sided fireplace; 
 - Outdoor annex, which you can use as you see fit, with a very generous storage cupboard; 
 - Laundry room also outside. 
 
The property was completely renovated in 2015 in terms of: 
- Plumbing; 
- Electricity; 
- Flooring; 
- PVC window frames; 
- Electric blinds; 
- False ceilings with recessed lighting; 
- Aluminium windows with thermal and acoustic insulation; 
- Kitchen furniture, among other points. 
 
It's important to note that this property has pre-installed A/C, an automatic gate and parking space outside for around 4 cars. 
 
Finally, outside this villa you'll find the following points of interest: 
- Barbecue; 
- Wood-burning oven; 
- Lawned garden with automatic irrigation and several flowerbeds that embellish the property; 
- Laser area with a wooden deck with two sun loungers; 
- Swing. 
 
For any questions or to schedule a visit, we have a team of professionals ready to give you all the attention you deserve. 
 
Additional information: 
 
GPS coordinates: 
37°06'42.5"N 8°29'22.5"W 
 
Satellite TV and Net - Yes 
 
Bottled Gas - Yes (outside) 
 
 
Municipal Mains Water - Yes 
 
Septic tank - Yes (with automatic pump for pumping into the sewage system) 
 
Annual IMI = 251,66€

Moradia T2 | Renovada | Carvoeiro | Jardim | Anexo

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