Moradia T3+1 com espaço exterior em Aveiro ( Santa Joana)

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Descubra esta moradia térrea projetada para proporcionar conforto e funcionalidade em cada detalhe, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para a sua família.
A sua localização privilegiada a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro e do acesso ás principais vias de circulação (A17, N230, A25, N109) favorece as deslocações tanto em relação à cidade de Aveiro como ás sua zonas limítrofes.
Nas imediações existe comércio de rua diverso, escolas, infantário e serviços e rede de transportes públicos facilitando a vida quotidiana.

Parcialmente reabilitada, possibilitando uma escolha mais personalizada dos seus acabamentos, destaca-se pela existência de uma mezzanine que alia modernidade e uma otimização do espaço, proporcionando uma divisão suplementar.
Voltada para o pátio encontramos uma sala e cozinha em open space com uma área generosa com acesso a um corredor onde se encontram distribuídos uma casa de banho completa, três quartos sendo um deles suite com closet.
O seu extenso espaço exterior permite fazer uma zona de lazer com churrasqueira e piscina e lugar de garagem.


Esta Moradia destaca-se não só pela sua localização mas também pelo facto de ter um generoso e aprazível espaço exterior, bastante versátil, que proporcionará divertidos momentos ao ar livre.


Aveiro é a capital do distrito de Aveiro pertencente à região centro de Portugal.
Sendo um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico tem-se desenvolvido bastante nos últimos anos.
Junto ao mar e à ria, Aveiro é conhecida pelos seus canais que atravessam a cidade e onde circulam barcos moliceiros em passeios turísticos. Embarcações estas que outrora eram usadas para recolha de sargaço e algas.
Possuidora de uma vasto património arquitetónico estilo 'Arte Nova' foi distinguida como cidade-museu da Arte Nova em Portugal.

Em termos gastronómicos é famosa pelos seus ovos moles e pela oferta diversificada de pescado e marisco fresco assim como das típicas enguias, características da zona.
Aveiro tem disponível uma rede de transportes públicos rodoviários e ferroviários tendo à disposição as famosas BUGAs ( Bicicletas de Utilização Gratuita de Aveiro).
A cerca de 9/10 Km podemos encontrar a Praia da Barra e a Praia da Costa Nova.

Coimbra fica a cerca de 27 minutos de comboio e a 52 minutos carro, Porto a 55 minutos de comboio e a 50 minutos de carro e Lisboa a 2h9min de comboio e a 2h37m de carro.


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Categoria Energética: Isento

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Single storey house for restoration located in the parish of Santa Joana in the municipality of Aveiro.

Being in a privileged location just a few minutes from the city center of Aveiro and access to the main roads (A17, N230, A25, N109) it has in the vicinity various street commerce, schools, kindergarten and services.

This villa stands out not only for its location but also for the fact that it has a generous and pleasant outdoor space, quite versatile, which allows for a diversified use.
Spread over 2 bedrooms, bathroom, kitchen and living room, having outside patio, patio and land with some fruit trees and well.

Aveiro is the capital of the district of Aveiro belonging to the central region of Portugal.
Being an important urban, port, railway, university and tourist center, it has developed a lot in recent years.
Next to the sea and the estuary, Aveiro is known for its canals that cross the city and where moliceiro boats circulate on sightseeing tours. These vessels were once used to collect sargassum and algae.
Possessing a vast architectural heritage, the 'Art Nouveau' style was distinguished as a city-museum of Art Nouveau in Portugal.

In gastronomic terms, it is famous for its ovos moles and the diversified offer of fresh fish and seafood, as well as the typical eels, characteristic of the area.
Aveiro has a network of public transport, road and rail available, with the famous BUGAs (Aveiro Free Use Bicycles) available.
About 9/10 Km away we can find Praia da Barra and Praia da Costa Nova.

Coimbra is about 27 minutes away by train and 52 minutes by car, Porto is 55 minutes by train and 50 minutes by car and Lisbon is 2h9min by train and 2h37m by car.

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