HOUSE

Entreparedes Real Estate

Luis Nogueira

Moradia T3+1 com jardim com 140m2 e piscina - para comprar em Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto. 
 
Situado em Vila Nova de Gaia, na foz do rio Douro, a beleza natural envolvente faz parte do quotidiano de quem habita este lugar. 
 
O empreendimento é composto por treze moradias em banda, tipologia T3 + 1 (três quartos + um escritório e 2 salas), com jardim e piscina privativos. 
 
A organização espacial em casas pátio permite uma maior hibridização dos espaços, proporcionando uma maior relação entre o espaço interior e o espaço exterior da habitação. O piso térreo inclui a zona social da habitação, cozinha, sala de jantar e sala de estar. 
 
O piso superior abriga a zona privada. Com excelentes acabamentos, cozinha equipada, piso radiante em toda moradia, acesso direto da sala de estar ao jardim e piscina, garagem ao mesmo nível da entrada principal da moradia. 
 
Um excelente exposição solar Nascente/Poente 
 
O projeto de arquitetura reflete soluções técnicas e materiais de construção de elevada qualidade. As casas são apresentadas no mercado a preço de custo 
 
A localização privilegiada proporciona fácil acesso às melhores comodidades, como restaurantes, serviços, desporto e lazer, garantindo um estilo de vida dinâmico e equilibrado. 
 
Previsão inicio de obra inicio 2025 - 24 meses de construção 
Condições de pagamento 30% no CPCV restante escritura. 
 
Uma excelente oportunidade de investimento. Moradia T3+1 com jardim com 140m2 e piscina - para comprar em Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto. 
 
Ligue já para mais informações!! 
 
OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. 
 
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. 
 
AMI: 13781 
 
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço 
 
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. 
 
Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. 
 
Diferenciais da Entreparedes: 
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. 
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. 
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. 
 
Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. 
Categoria Energética: A+ 
 
3+1 bedroom villa with garden with 123m2 and swimming pool - for sale in Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto. 
 
Located in Vila Nova de Gaia, at the mouth of the Douro River, the surrounding natural beauty is part of the daily life of those who inhabit this place. 
 
The development consists of thirteen townhouses, typology T3 + 1 (three bedrooms + an office and 2 living rooms), with private garden and swimming pool. 
 
The spatial organisation in patio houses allows for a greater hybridisation of spaces, providing a greater relationship between the interior and exterior space of the house. The ground floor includes the social area of the house, kitchen, dining room and living room. 
 
The upper floor houses the private area. With excellent finishes, equipped kitchen, underfloor heating throughout the villa, direct access from the living room to the garden and swimming pool, garage at the same level as the main entrance of the villa. 
 
An excellent sun exposure East/West 
 
The architectural project reflects technical solutions and high quality construction materials. Houses are presented on the market at cost price 
 
The privileged location provides easy access to the best amenities, such as restaurants, services, sports and leisure, ensuring a dynamic and balanced lifestyle. 
 
Expected start of work in 2025 - 24 months of construction 
Payment terms 30% on the remaining CPCV deed. 
 
An excellent investment opportunity. 3+1 bedroom villa with garden with 123m2 and swimming pool - for sale in Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto. 
 
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NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. 
 
Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. 
 
AMI: 13781 
 
Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service 
 
Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. 
 
Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. 
 
Entreparedes differentials: 
- State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. 
- Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. 
- Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. 
 
At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We're here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. 
Energy Rating: A+

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