Casa para comprar
Tipo de imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
por terminar
Nova construção:
não
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Despesas adicionais:
sem informação
Aquecimento:
sem informação
Informações adicionais:
garagem ar condicionado varanda jardim piscina Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida terraço
Certificado energético:
A+
Segurança:
sistema de alarme
Área do terreno:
186.5 m²
Descrição
Moradia T3+1 com piscina em condomínio fechado
Descubra esta elegante moradia T3+1 de 3 frentes, distribuída por dois pisos, situada em moderno Condominio , em Ermesinde. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela sua construção superior e localização privilegiada.
Rés-do-chão:
- Garagem espaçosa com capacidade para até 4 viaturas (46,4m²);
- Lavandaria com armários (6,3m²);
- Zona técnica para máquinas da piscina e bomba AQS (3,3m²);
- Area de arrumação extra debaixo das escadas;
- Escritório luminoso com acesso ao jardim frontal;
- Jardim frontal com 42m²
Primeiro piso:
- Cozinha moderna com despensa independente, totalmente equipada, integrada num conceito de open space com a ampla sala perfazendo um total de 56,3m² com acesso direto a um espaço exterior privativo de lazer, com 183m², incluindo pátio em granito, jardim, churrasqueira e piscina.
- Suite com 19,7m², walking closet e um WC com 5,1m²;
- Dois quartos ambos com 13,4m²;
- Todos os quartos com acesso à varanda frontal com 14,4m²;
- Hall com armário;
- Três casas de banho refinadas;
Características adicionais:
- Garagem com 2 pontos de carregamento para veículos elétricos;
- Eletrodomésticos gama alta Siemens;
- Ar condicionado por condutas Mitsubishi, com controlo wi-fi via smartphone;
- Bomba de calor AQS;
- Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada), sistema de renovação do area interior;
- Estores elétricos com fecho centralizado e controlo wi-fi via smartphone;
- Sistema de vídeo vigilância;
- Portões elétricos com controlo remoto via wi-fi e aplicativo para smartphone;
- Módulo de controlo wi-fi para iluminação exterior, acessível via smartphone;
- Aspiração central;
- Potência elétrica de 20,7 KVA trifásico;
- Certificação energética classe A+;
- Pré-instalação de sistema de alarme;
- Trabalhos preparatórios para possível instalação de painéis fotovoltaicos;
- Trabalhos preparatórios para possível instalação de salamandra ou fogão a lenha;
- Trabalhos preparatórios para possível instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de agua da piscina;
- Ótima acessibilidade à autoestrada, transportes públicos, centros médicos (centro de saúde e hospital privado de Alfena) e comércio local;
Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia que combina sofisticação e conforto.
Conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2025.
A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.
ID: 18421888
Referência interna: IMM-132-24
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 1.04.2025
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Rua da Arroteia, Ermesinde, Valongo, Porto
Sobre a agência imobiliária
IMMOPO Gestão de Projetos Imobiliários, Lda
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Rua Alfredo Cunha, 133 - 7º andar, 4450-023, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
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