Moradia T3+1 com Terraço na Ajuda

Moradia T3+1 de construção recente no Bairro do Caramão da Ajuda.

Construída de raiz em 2020, esta propriedade distribui-se por dois pisos e sótão, com acabamentos de alta qualidade.
No piso térreo, o pátio frontal conduz à entrada principal. O interior foi projetado para otimizar o espaço, incluindo áreas de arrumação, uma instalação sanitária social e a cozinha em Open Space para a sala. Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG,com pavimento cerâmico e bancadas em Silestone Calacatta, possui ainda uma área de lavandaria embutida.
A sala é dividida em zona de estar e jantar e dáacesso ao terraço espaçoso, com vista sobre o bairro, o rio Tejo e até à Serra de Sintra, orientado a poente para desfrutar ao final da tarde.

O piso superior é dedicado à área privada da casa, com três quartos, incluindo uma suíte com varanda, além de uma casa de banho completa. O pavimento em toda a casa é de madeira de carvalho e encontra-se em ótimo estado de conservação.

Subindo para o sótão, iluminado por uma claraboia, encontra-se um espaço polivalente com arrumação e abundante luz natural.

A casa está equipada com ar condicionado Daikin em todas as divisões, estores elétricos com sensores de chuva para fecho automático, sistema de CCTV, painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas. Inclui também um circuito dedicado para carregamento de veículo elétrico.
Categoria Energética: A

Recently built T3+1 house in Bairro do Caramão da Ajuda.

Constructed from scratch in 2020, this property spans two floors and an attic, featuring high-quality finishes. On the ground floor, the front patio leads to the main entrance. The interior is designed to maximize space, with storage areas, a guest bathroom, and an open-plan kitchen connected to the living room. Fully equipped with AEG appliances, ceramic flooring, and Silestone Calacatta countertops, it also includes an integrated laundry area. The living room is divided into sitting and dining areas and opens onto a spacious terrace with views over the neighborhood, the Tagus River, and the Sintra Mountains, west-facing for enjoying the late afternoon.

The upper floor is dedicated to the private area of the house, with three bedrooms, including a suite with a balcony, as well as a full bathroom. The flooring throughout the house is oak wood, in excellent condition.

The attic, illuminated by a skylight, offers a multipurpose space with storage and abundant natural light.

The house is equipped with Daikin air conditioning in all rooms, electric shutters with rain sensors for automatic closure, a CCTV system, solar panels, and a heat pump for water heating. It also includes a dedicated circuit for electric vehicle charging.
Energy Rating: A