HOUSE

JLL Residencial

Moradia T3+1 em fase de construção adiantada, com 422 m2 de área bruta privativa, elevador, piscina privada, garagem e jardim, em lote de 469 m2 inserido num condomínio privado muito próximo ao mar, com vistas privilegiadas sobre o Oceano Atlântico, em zona tranquila, entre o Garajau e a praia dos Reis Magos no Caniço de Baixo, Santa Cruz, Madeira. 
 
A moradia distribui-se por três pisos: o piso intermédio conta com hall, casa de banho social, duas salas comunicantes e cozinha em plano aberto com área total de 82 m2. As janelas de sacada proporcionam muita luz natural, vistas parciais para o mar e acesso a 346 m2 de áreas exteriores privados com solário, piscina aquecida, zona de refeições, barbecue e jardim. O piso superior dispõe de sala de estar, master suite com closet e duas suites, todas com acesso à varanda comum de 31 m2 e vista parcial para o mar. A cave é composta por garagem, arrecadação, zona técnica, casa de banho completa e escritório/lavandaria, com acesso a um pátio. 
 
A moradia destaca-se pelo minimalismo e layout em open space, com áreas amplas e fluídas, acabamentos elegantes e de qualidade superior, aliados ao conforto e conveniência com ar condicionado e elevador nos três pisos. 
 
O condomínio de 3.500 m2 conta com cinco moradias independentes, beneficiando da privilegiada proximidade ao mar, da tranquilidade e do clima ameno ao longo de todo o ano. 
 
A conclusão da obra está prevista para Outubro de 2025. 
 
Servido de infraestruturas, transportes e serviços nas proximidades, encontra-se a 4 minutos driving distance do complexo balnear Lido Galo Mar com um centro de mergulho, a 7 minutos da Praia do Garajau em plena Reserva Natural ou da Praia dos Reis Magos. A 15 minutos do centro histórico do Funchal, do 'Palheiro Golf', e a menos de 20 minutos do Clube de Golfe do Santo da Serra. A 10 minutos driving distance do Aeroporto Internacional da Madeira com 13 voos diários de 1h30 para Lisboa e 4 voos diários (2h00) para o Porto. A Madeira é servida com voos regulares para cerca de 60 aeroportos de mais de 20 países, incluindo Estados Unidos e Canadá. 
Categoria Energética: A+ 
 
3+1 bedroom villa in advanced construction phase, with 422 sqm of gross private area, elevator, private pool, garage, and garden, on a 469 sqm plot within a private condominium very close to the sea, with privileged views over the Atlantic Ocean, in a quiet area between Garajau and Reis Magos beach in Caniço de Baixo, Santa Cruz, Madeira. 
 
The villa is spread over three floors: the middle floor has a hall, guest bathroom, two interconnected living rooms, and an open-plan kitchen with a total area of 82 sqm. The French windows provide plenty of natural light, partial sea views, and access to 346 sqm of private outdoor areas with a solarium, heated pool, dining area, barbecue, and garden. The upper floor has a living room, master suite with walk-in closet, and two suites, all with access to the common 31 sqm balcony and partial sea view. The basement comprises a garage, storage room, technical area, full bathroom, and office/laundry room, with access to a patio. 
 
The villa stands out for its minimalism and open space layout, with spacious and fluid areas, elegant and superior quality finishes, combined with comfort and convenience with air conditioning and an elevator on all three floors. 
 
The 3,500 sqm condominium features five independent villas, benefiting from the privileged proximity to the sea, tranquility, and mild climate throughout the year. 
 
The completion of the construction is expected in October 2025. 
 
Served by infrastructure, transport, and services nearby, it is 4 minutes driving distance from the Lido Galo Mar bathing complex with a diving center, 7 minutes from Garajau Beach in the Natural Reserve or Reis Magos Beach. 15 minutes from Funchal's historic center, 'Palheiro Golf', and less than 20 minutes from Santo da Serra Golf Club. 10 minutes driving distance from Madeira International Airport with 13 daily 1h30 flights to Lisbon and 4 daily flights (2h00) to Porto. Madeira is served with regular flights to about 60 airports in more than 20 countries, including the United States and Canada. 
Energy Rating: A+

Moradia T3+1 com vista panorâmica sobre o mar, Madeira

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