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ZOME Grupo Business

Hélder Vassalo

Identificação do imóvel: ZMPT559136 
 
Moradia T3+1 | 2021 | Em banda | Condomínio Fechado | Suite | 4 casas de banho | 2 Terraços | 2 Varandas | Aproveitamento de Sótão | Piscina | Ginásio 
 
A casa totaliza 272,5m2, distribuídos por três pavimentos, sendo o piso principal (piso 0) constituído pela garagem para 1 carro com acesso direto ao interior da casa e à zona social, o piso 1, destinado à zona privada dos quartos e o piso 2 destinado a lazer, um quarto extra ou escritório. 
Se é o que procura então descubra mais ... 
 
Descrição Geral: 
- 3 Pisos 
- Em banda / 2 Frentes (Nascente/Poente) 
- Ano de Construção: 2021 
- Nº de quartos: 3 + Aproveitamento de Sótão 
- Nº de casas de banho: 4 completas 
- Nº de varandas: 2 
- N.º de terraços: 2 
- Vidros duplos, aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caldeira a gás 
- Garagem fechada para 1 carro + parqueamento para 1 carro 
- Condomínio Fechado com piscina, campo de jogos, churrasqueira e ginásio 
 
Descrição das divisões 
 
> Piso 0: 
 
- Garagem fechada para 1 carro 
 
- Sala de estar e de jantar com 2 frentes a nascente e a poente (44,60m2) com acesso a terraço 
- Cozinha em open space com ilha + lavandaria (12,7m2) com acesso a terraço 
- Casa de banho completa com duche (3,05m2) 
 
> Piso 1 
 
- Hall dos quartos 
- Suite com armário embutido a poente (14,80m2) com acesso a varanda e terraço, casa de banho completa com duche (4,00m2) 
 
- Casa de banho completa com banheira (5,60m2) 
- Quarto com armário embutido a nascente (13,00m2) com acesso a varanda 
- Quarto com armário embutido a nascente (12,70m2) com acesso a varanda 
 
> Piso 2 
 
- Sala de Lazer/ escritório/ quarto extra (59,35m2) 
- Casa de banho completa com duche 
 
>> Espaço Exterior 
 
- Pátio frontal a poente 
- Parqueamento para 1 carro 
 
>> Condomínio 
 
- Condomínio Fechado com piscina, parque infantil, campo de jogos, churrasqueira e ginásio. 
 
> Aquecimento/Isolamento/outros equipamentos e materiais: 
 
- Vidros duplos 
- Aquecimento central 
- Caldeira a gás 
- Lareira com recuperador de calor 
- Estores Elétricos 
- Porta de Segurança 
- Aspiração central 
- Pavimento flutuante 
- Revestimento a mármore paredes wc 
- Secador de toalhas 
- Roupeiros embutidos com portas de correr 
- Portões eléctricos 
 
> Dados da Caderneta Predial: 
 
- Área Total do Terreno: 144,00m2 
- Área de Implantação: 98,00m2 
- Área Bruta de Construção: 272,50m2 
- Área Bruta Dependente: 120,50m2 
- Área Bruta Privativa: 152,00m2 
 
> Despesas: 
 
Condomínio mensal: cerca de 35€ 
 
> Localização/Acessos: 
 
Escolas 
- A 650 m Escola Secundária com 3º Ciclo Henrique Medina 
- A 1300 m Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos António Correia Oliveira 
 
Praia e Piscina 
- A 1200 m Praia 
- A 1200 m Barra do Rio Cávado 
- A 1700 m Piscinas Municipais de Esposende 
 
Acessos 
- A 2900 m Acesso a A28 
 
Polícia 
- A 750 m GNR de Esposende 
 
Hospital e Centro de Saúde 
- A 850 m Hospital 
- A 850m Centro de Saúde 
 
Câmara Municipal 
- A 1400 m Câmara Municipal de Esposende 
 
Centro 
- A 1200 m Centro de Esposende 
- A 1900 m Zona Industrial de Esposende 
 
Locais relevantes 
- A 52 Km Porto 
- A 25 km Viana do Castelo 
- A 36 km Braga 
- A 4200 m Miradouro de São Lourenço 
- A 5400 m Ofir 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3+1 de 2021 Cond. Fechado c/Piscina, Pinheirinho, Esposende

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