HOUSE

KW Ábaco

Paulo França

Moradia de arquitetura tradicional portuguesa, implantada num excelente terreno plano e com total privacidade! 
 
Construída em 1995, foi alvo de uma revisão total em 2023, mantendo o charme único e um nível de acabamentos Premium! 
 
- Com uma revisão total em 2023, ao nível de esgotos e canalização 
- Eletricidades e novo quadro elétrico 
- Pintura integral interior e exterior, bem como todos os muros da propriedade. 
- Jardim totalmente refeito, com sistema de rega e iluminação exterior e novas pérgulas em madeira maciça tratada. 
- Ar condicionado novo em todas as divisões (7) 
- Mecanismos de portões novos bem como vídeo vigilância 
 
A moradia tem as seguintes áreas: 
Área total do terreno: 2.760,00m2 
Área bruta de construção: 412,00m2 
Área bruta privativa: 240,00m2 
Área bruta dependente :172,00m2 
 
Composta por 2 pisos, tendo ainda uma garagem fechada e zona de lavandaria e uma casa/anexo contruído em 2013, que é utilizando como um estúdio/discoteca e pode ser convertível facilmente numa Guest House. 
 
Piso 0:  
- Hall de entrada: 
- Sala de estar com vista e portas de acesso para jardim e piscina; sala de refeições com vista e portas de acesso para jardim e piscina. Em frente a sala de refeições, existe uma zona coberta por uma pergola de madeira maciça nova, utilizada para refeições exteriores. Ambas equipadas com ar condicionado; 
- Excelente Cozinha, totalmente equipada, com ilha e uma zona ampla de refeições com janelas de ambos os lados (tipo Jardim de inverno) bastante cosy e funcional. Equipada com ar condicionado; 
- Com um ligeiro desnível da entrada, temos um hall com roupeiro embutido, que dá acesso a dois quartos: 
 -Master Suite, com WC, roupeiros embutidos, ar condicionado e portas de correr para o Jardim o que permite ter uma luz única; 
 -1 Quarto equipado com ar condicionado e portas de correr para o jardim e piscina; 
 -1 casa de banho completa; 
 
Piso 1: 
- 1 Quarto Suite, com ampla varanda para o Jardim, equipado com ar condicionado; 
- 1 Sala (+1), utilizada como escritório e que pode facilmente ser convertida num quarto adicional, efetuando a ligação do WC existente da suite; 
 
Características: 
- Toda a casa com vidros duplos e corte térmico; 
- Toda a casa com isolamento térmico exterior capoto (ETICS -External Thermal Insulation Composite System), que permite um conforto térmico excelente e uma eficiente poupança energética; 
- Ar condicionado em todas as divisões; 
- Todos os quartos com roupeiros embutidos; 
- Totalmente equipada com eletrodoméstico topo de gama; 
- Ligação à internet em todas as divisões; 
- Sistema de rega automático; 
- Piscina; 
- Zonas exteriores de refeições; 
- Barbecue; 
- Parqueamento para vários carros + 6; 
- Excelente exposição solar: Excelente, todo o jardim e piscina virados a sul, com sol todo o dia, todas as divisões com amplas portas de correr, que permitem não só uma vista tranquila para o jardim e piscina, bem como uma luz e ambientes em toda a casa; 
 
 
Localização: 
Situada em Alcabideche, Cascais, é servida por vários tipos de serviços, restaurantes, supermercados, pastelarias, centro de saúde, hospital, escolas, campos de golf, praias, etc. 
- A 3,0 Km do Golf 
- A 3,5 Km das Praias 
- A 3,5 Km do Estoril 
- A 6,0 Km do Centro de Cascais 
- A 7,0 km Praia Guincho 
- A 7,0 Km Aeroporto Cascais 
- A 13,0 km de Sintra 
- A 25,0 km de Lisboa 
- A 32,0 km do Aeroporto de Lisboa 
 
 
Escolas: 
- A 7km do colégio King’s College School Cascais 
- A 7km do colégio TASIS Portugal International School 
- A 13km do colégio St. Dominic's International School 
- A 15km do Colégio St Julian's School Carcavelos 
- A 15km da Universidade Nova School of Business and Economics 
 
Se procura uma casa familiar com total privacidade, com todo o conforto e comodidades, permitindo uma qualidade de vida entre a cidade e a praia, marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! 
 
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%/50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Moradia T3+1 em Alcabideche| Cascais

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