Moradia T3+1, em fase de construção, situada na Gafanha da Nazaré

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Moradia T3+1 na Gafanha da Nazaré (Concelho de Ílhavo), situada numa zona residencial a poucos minutos da sua principal artéria onde poderá encontrar uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercado, padaria, talho, frutaria, padaria, farmácia, entidades bancárias, correios, garantindo assim que todas as necessidades diárias estão ao seu alcance.
Esta moradia está idealmente posicionada para quem privilegia serenidade sem abdicar das comodidades urbanas.
A Gafanha da Nazaré é conhecida pela sua atmosfera acolhedora. A proximidade à Ria de Aveiro, ao mar e ás deslumbrantes praias, combina com abundantes áreas verdes , criando uma ambiente saudável e inspirador, proporcionando uma vivência única e incomparável, privilegiando a qualidade de vida.
A área é igualmente servida por excelentes instituições de ensino e centro de saúde, proporcionando uma excelente qualidade de vida.
Com uma eficiente rede de transportes públicos e fácil acesso ás principais vias rodoviárias, como a A25, esta moradia oferece uma conetividade exemplar. Em poucos minutos pode chegar às icónicas praias da Barra e Costa Nova ou à cidade de Aveiro.
Esta moradia alia conforto, elegância e modernidade tendo uma localização privilegiada, oferecendo uma excelente qualidade de vida .
A propriedade encontra-se dividida em dois pisos. O rés-do-chão integra uma ampla garagem, escritório, sala de estar/jantar e cozinha equipada em open space, virada a sul, com acesso direto ao jardim e uma casa de banho completa. O primeiro andar acolhe 2 generosos quartos com varanda, uma casa de banho e uma suite master com closet e acesso a uma extensa varanda privativa, oferecendo tranquilidade singular.

Um aprazível espaço exterior com churrasqueira oferece a combinação perfeita para momentos de lazer e diversão em família ou com amigos.

A Gafanha de Nazaré fica localizada a cerca de 8Km da praia da Barra e a 9Km da praia da Costa Nova do Prado.
A cidade de Aveiro fica a cerca de 5 km.

Geograficamente situada a norte do concelho e sendo uma cidade costeira, alberga um importante centro portuário de que fazem parte o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro.
É uma cidade em franca expansão nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, ao comercial e ao lúdico.
A industria de transformação alimentar baseada nas pescas no Atlântico Norte é a que mais se destaca.
Abarcando um vasto património cultural, histórico e gastronómico destacando-se a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André.
Na sua área envolvente é possível encontrar uma diversidade de instituições de ensino que contemplam as várias faixas etárias, associações desportivas e espaços de lazer e equipamentos para a prática desportiva.
A sua proximidade à Ria de Aveiro e ao mar potenciam a prática de desportos náuticos e ao ar livre, tais como a Pesca Desportiva, Surf, Kitesurf, Stand Up Paddle, Vela.

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AV96002
Categoria Energética: A